物业管理需要资质吗？需要哪些资料呢？

• 152****0088 物业管理企业申办一级资质条件：
  
  1、具有工商营业执照；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）；
  
  2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
  
  3、注册资金在500万人民币以上；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
  
  4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
  
  5、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；
  
  （2）高层住宅100万平方米；
  
  （3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
  
  （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
  
  （依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
  
  6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统（建设部令2004年第125号）第五条）。
  2019-03-13 23:57:26
• 137****2327 开设物业公司没有什么特殊要求。
  物业公司成立后，按照资质管理规定，刚开设的时候都是三级（暂定），满一年后按注册资本和管辖物业的面积逐级申报相应资质等级。三级（暂定）由区县级物业行业主管部门审定，三级由市级物业行业主管部门审定，二级由省级物业行业主管部门审定，一级由国家建设部审定。 2019-03-13 23:57:20
• 143****4670 1、企业资质等级申请表；
  2、营业执照；
  3、企业资质证书正副本；
  4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
  5、物业服务合同复印件；
  6、物业管理业绩材料。 2019-03-13 23:57:15