期房怎么卖呢？有没有安全的交易方式？

• 158****0810 咨询的时候说期房不可以转让，不过买的话一般都是就预售合同签定金协议的，现在的中介都是这么操作的，只是付款方式和利息什么的不是很容易达成共识而已，因此要想期房转让安全，买卖双方只能看自己的运气了。 2019-03-12 20:44:28
• 152****1527 的人都知道这种房子交易是不受法律保护的
  
  
  你看看开发商能不能更名吧
  
  
  可以更名就好办
  
  
  不能更名就去找家中介公司
  
  
  应该很快就能卖出去
  
  
  需要什么手续中介公司会给你办理好的
  
  
  一般这种情况是采取公证的方式方法来交易的 2019-03-12 20:44:22
• 155****5237 期房转卖相对比较麻烦，但是可以通过以下三种途径来实现。
  
  　　一、订购单转让
  
  　　这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有**潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。
  
  　　订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处将订购单的购买方名字变换为下家，待发展商与下家签订预售合同后由中介公司将转让价款支付给上家。
  
  　　二、办理期房的进退户手续
  
  　　这种方式是指上家先行支付一笔**款，与发展商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。
  
  　　双方签订转让房屋的协议书后，由上家与发展商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理相关退户手续，然后由下家与发展商签订新的预售合同，并将新的预售合同送往交易中心备案登记，至此下家可将其认可的转让金额交付给上家。
  
  　　三、等产权证办下来之后进行交易
  
  　　一般来说，这种交易方式应该**简单，即上家与下家签订出售协议书，如可交房则先行交房，但不办理相关的手续。待上家的产权证办出以后双方再进行交易。
  望采纳谢谢 2019-03-12 20:44:12