买卖二手房,**好到位于房管局交易大厅的“资金代管窗口”,办理资金代管,以防范资金风险。如果是不需要中介介入的交易业务,可以签署一份“存量房交易结算资金自行划转声明”,选择资金的自行交割。
房屋的交易方式有哪些?
158****5000 | 2014-04-16 21:51:08
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136****8439 房屋买卖和赠予,没有其他的方法了, 2014-04-19 12:35:45
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151****8419 挂牌交易、协议转让 2014-04-19 11:57:42
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137****4474 (1)房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。 (2)房屋租赁。 (3)房产互换。 (4)房产抵押。 2014-04-18 15:40:57
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136****6230 (一)经营性项目用地(包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;
(二)以协议地价方式取得土地使用权,申请改变用地性质、功能,转让土地使用权的,依法收回土地使用权,通过招标、拍卖方式重新出让;
(三)依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清市场地价后进行的土地使用权转让;
(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;
(五)合作建房,但农村征地返还用地除外;
(六)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,若存在多个产权主体,按照城市规划由政府组织或经政府批准组织改造的,选择改造单位的;
(七)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;
(八)为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;
(九)人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;
(十)法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构包括中介机构不得进行上述交易。 2014-04-18 10:12:14 -
141****8217 您好,这个过户费用不是很高,选择买卖方式过户是正确的,因为方便日后你买卖这房子。
卖方就只有一些小税费,买方是1.5%的契税,其他的也没什么大税费,交易费用现在无法给你算出来,因为我们不知道你这房子可以评估到多少钱。
提供所需材料:(您父母)夫妻双方的身份证、户口本、结婚证,房产证(土地证下来了得提供土地证);(你自己)身份证,户口本,结婚证(未结婚的得提供单身证明,在户口所在地的民政局开具)。
首先,去房管局开具首套房证明(买卖双方都得去),然后到报税大厅报税,下一步到房产过户中心缴税并过户,过完户拿着受理单,工作人员会告诉你什么时候过去领取新的房产证。
望采纳,谢谢。 2014-04-17 18:40:16 -
141****0832 您好!您提的问题方式不太准确,如果仅仅问“房屋的交易”只有一种-买卖。如果您问房屋转移登记的具体内容(俗称过户)依据北京市房屋权属登记规范,涉及转移登记有十一类:比如存量房屋买卖(二手房),法定继承,遗嘱继承,赠予,遗赠等等 2014-04-17 10:03:17
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136****0267 上家无贷款,下家不贷款;上家无贷款,下家要贷款;上家有贷款,下家不贷款;上家有贷款,下家要贷款;转按揭 2014-04-17 09:26:04
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151****4388 正常二手房交易流程和税费,具体去附近中介咨询下,他们会给您**全面的解答 2014-04-16 22:04:22
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使用权房交易有以下两种方式:1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。使用权房因政策限制尚未完全开放,能够上市进行买卖交易的非常少,除非是获得产权单位同意后,通过缴纳一定费用,把使用权变成产权,才能进行买卖。
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问 房产交易方式答
青岛巫峡路9号
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咨询的时候说期房不可以转让,不过买的话一般都是就预售合同签定金协议的,现在的中介都是这么操作的,只是付款方式和利息什么的不是很容易达成共识而已,因此要想期房转让安全,买卖双方只能看自己的运气了。
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通过公证处交接通过公证处完成钱房的交接也叫做公证处提存。公证处是较有公信力的部门,在公证处的监督下,交易双方的权利和义务都会得到很好的保护。 同时公证部门会收取一定的公证费用。
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