采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
全部4个回答 >附近二手房价格是不是根据配套来升的?会降价吗?
131****6829 | 2019-03-09 16:08:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****0368 小区的安保情况,比如大门口是否可以随意进人,单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况,比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的等等。
周边交通是否方便顺畅。
医院、**、超市等生活配套设施有没有。 2019-03-09 16:09:19 -
141****0771 小区是否有足够的停车位,有不少老小区没有地下车库,且地上停车位也比较少,很可能都没有可供出租的车位,每天停车需要打游击就有点儿闹心了。 2019-03-09 16:09:13
-
144****8197 特别要注意一下小区周边环境,楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施;如果楼是临路、临铁道(城铁)的,还要注意噪音问题;另外小区四周都要看一下,是不是有垃圾站、货运站什么的,有可能会夜间卸货扰民。 2019-03-09 16:09:00
-
148****5000 对于二手房购买者而言,一定要实地去考察想要购买的房屋的周边交通状况,包括每天上下班的必经之路是不是存在拥堵现象,周围配套生活设施是否完备等。 2019-03-09 16:08:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房价涨跌走势预测:中国房价2019年到达**高峰 对于房价涨跌走势的预测,似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称,根据艾略特独创的“波浪理论”,中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的**高峰。 国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示,二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,其中,北京市涨幅达8.7%,居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括:深圳14.4%,大连11.9%,呼和浩特11.3%,包头9%,北京8.7%。
全部3个回答 > -
答
这样的政府执政,不可能的。
全部3个回答 > -
问 二手房价格?答
很多,我们德佑地产是三亚**大的,基本上每个小区都有房,基本上也是一个小区一个价,您看您要那块区域的,我都可以报给您
全部8个回答 > -
答
决定价格的永远是供给与需求,先说需求,对于房子有需求的人群大概有这么几种,1.外来人员2.年轻人要结婚3.买房后用来出租4.房虫子5.拆迁家庭,1是一个大问题,但是绝对不占绝大比例;2是指80后的人,由于国家婚姻法的历史原因,这部分的比例甚为惊人;3并不大,但是已经成为一个投资趋势,06-07年的股市暴涨抹煞了这种投资的效果,不过仍然是一个重要的投资渠道;4这种人靠房价落差吃饭,根本就已经演变成了职业,如果房价跌了他们几乎就要去要饭;5是政府行为,再说供给,温总理提出的紧缩银根,紧缩地根的意思是缩小房地产上游资源的供给,无形中太高房源供给成本,缩减供给需求变大,需求曲线右移,供给变小,供给曲线左移,交点纵坐标提高,价格上涨.
全部5个回答 >
买房交流
3145
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(335)
