楼房拆迁怎么补偿啊？一般能给多少钱啊？

• 143****5290 一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的，比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很 大的差距的。
  还拆迁后对土地的用途也是影响补偿的因素，商业拆迁相对其他来说会高一点。真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一 套房 和搬迁租房装修费用和其他一些当然也不会太多。 2019-03-08 02:33:06
• 148****6390 这个是没有办法确定的，主要看这个房子是在哪里，而且要看当地的一个补偿方案，对于房屋的大致补偿标准是多少钱一平，因为全国的各地房价不一样，所以没有统一的规定，而且法律也只说明了拆迁只要保证被拆迁人的居住水平不降低即可，所以相当于是没有明确的一个基准线的。
  建议在发布拆迁公告之后，看当地贴出来的一个具体的补偿方案是怎么规定的。 2019-03-08 02:33:01
• 141****4293 根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。
  关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择：置换补偿和货币补偿。
  关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式，对于置换补偿，没有明确的数字标准。但是实际操作中一般是1:1.5的较多。对于货币补偿，则是按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。 2019-03-08 02:32:57
• 145****0631 (一)土地补偿费
  　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
  　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
  　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
  　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
  　　5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
  　　(二)青苗和附着物补偿费
  　　1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
  　　2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
  　　3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
  　　(三)安置补助费
  　　1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但**高 不得超过年产值的十倍;
  　　2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
  　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
  　　(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和**高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。 2019-03-08 02:32:51