个人申请住房公积金的条件是:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。
全部4个回答 >公积金贷款需要什么材料?这个方面谁有经验啊?
132****1527 | 2019-03-08 00:21:07-
132****7957 住房公积金贷款所需材料
(商品房,经济适用住房)
1、借款人所在单位住房公积金帐号及个人顺序号。
2、住房公积金个人购房借款申请书。
3、借款人身份证原件及复印件7份,如有共同还款人,需要共同还款人的身份证原件及复印件2份。
4、借款人户口原件及复印件1份,如有共同还款人且户口不在一起的,需提供共同还款人的户口、关系证明的原件及复印件1份。
5、借款人购房合同原件2份。
6、不低于房屋总价30%的**款收据原件及复印件2份。
7、借款人近期一寸照片2张,共同还款人近期一寸免冠照片1张,六分简体名章各一枚。
8、办理公积金贷款担保所需其他资料。
9、购房合同2、3、4、5、16页B5纸印1份。 2019-03-08 00:21:48 -
134****5803 所需材料:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份
2. 1)借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件
2)单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件
3. 1)合法有效的购房合同原件3份
2)房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询
3.受理网点受理
4.签约、审批
5.房地产交易中心办理抵押登记手续
6.银行放款 2019-03-08 00:21:42 -
147****5694 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
个人住房公积金贷款操作的公积金贷款流程
1、咨询,领取表格;
2、提出申请;
3、签订借款合同和抵押合同;
4、办理抵押登记手续;
5、办理房屋登记手续;
6、办理房屋财产保险;
7、贷款转帐;
8、每月还款;
9、贷款结清注销
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申请条件
已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工
有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明
每户只能享受一次
**一般不低于三成,期限为不超过30年。 2019-03-08 00:21:36
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公积金贷款条件:1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需连续缴存6个月(外地户口需12个月)以上,3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 .计算你能买多大的房子。手里有5万,那么你的**为5万。二手房的计算公式为;房价--总房价*0.85*0.7=**(总房价*0.85是房子的评估价,0.7则是你所贷款的比例),若按房价每平米4千5这样算得你能买到27.4平米。这么小的房子估计市面还没有,建议找亲戚朋友借点再考虑。
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别墅大门一般主要要注意如下几点:1、看材质:别墅大门主要用材一般包括三个方面:铝型材、玻璃、五金件,优质的别墅大门所用的铝型材壁厚应在不低于1.2mm以上,氧化膜厚度应达到10微米;钢化玻璃较普通玻璃要好;不锈钢材质的五金配件(如螺丝、合页、拉手等)要比铝质配件好。2、看加工:优质的别墅大门,加工精细,切线流畅、角度一致(主框料通常情况下是呈45度或90度),在拼接过程中应该不会出现较明显的缝隙,密封性能好,开关顺畅,劣质的别墅大门,特别是铝合金室外窗产品如果加工不合格,会出现密封性质问题,不仅漏风漏雨,而且在强风和大的外力的作用下,玻璃会出现炸裂、脱落现象。3、看外观:窗表面不应有明显的擦伤、划伤、碰伤等缺陷,窗上相邻构件着色表面不应有明显的色差。窗表面不应有铝屑、毛刺、油斑或其他污迹,装配连接处不应有外溢的胶粘剂。4、看性能:别墅大门的性能通常要考虑以下几个方面:强度,体现在别墅大门的型材的选料上,是否能承受超高压;气密性,主要体现在窗结构上,窗的内扇与外框结构是否严密等;水密性,主要考核别墅大门是否存在积水、渗漏现象;隔音性,这主要起决于中空玻璃的隔音效果和其它特殊的隔音气密条结构以及开闭力、开闭锁耐久性等其它窗配件的耐久性。5、看价格:一般情况下,优质铝合金的价格要比劣质别墅大门产品要高30%,劣质别墅大门通常采用含有大量杂质的回收铝挤压的铝型材,所用的铝型材有的壁厚仅0.6-0.8毫米,无论是从抗拉强度还是屈服度都大大低于国家有关规定,这类别墅大门,特别是铝合金户外窗很不安全,所以在选购时千万不要图一时的便宜而轻视了自己和他人的人身安全。
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住房公积金贷款所需材料(商品房,经济适用住房)1、借款人所在单位住房公积金帐号及个人顺序号。2、住房公积金个人购房借款申请书。3、借款人身份证原件及复印件7份,如有共同还款人,需要共同还款人的身份证原件及复印件2份。4、借款人户口原件及复印件1份,如有共同还款人且户口不在一起的,需提供共同还款人的户口、关系证明的原件及复印件1份。5、借款人购房合同原件2份。6、不低于房屋总价30%的**款收据原件及复印件2份。7、借款人近期一寸照片2张,共同还款人近期一寸免冠照片1张,六分简体名章各一枚。8、办理公积金贷款担保所需其他资料。9、购房合同2、3、4、5、16页B5纸印1份。
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理公积金贷款材料(以成都市为例)一手房贷款材料:1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件。4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。5、购房合同正本原件2份和2份复印件。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。7、**款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
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