我想知道房产抵押贷款能贷多少年？

• 134****9148 如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
  以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。 2019-03-07 20:59:57
• 156****0602 采用单笔方式:
  ①贷款期限不超过10年(含)；
  ②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
  采用循环授信方式:
  ①授信期限**长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；
  ②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。 2019-03-07 20:59:53
• 141****1816
  办理抵押贷款年限如下：购房贷款（商业贷款）**长可以贷款30年。
  
  抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，
  
  先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。 2019-03-07 20:59:48