根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元还款月数 360 月每月还款 3369.18 元总支付利息 612906.51 元本息合计 1212906.51 元等额本金还款法：贷款总额 600000.00 元还款月数 360 月首月还款 4366.67 元每月递减：7.50 元总支付利息 487350.00 元本息合计 1087350.00 元
全部4个回答 >房子总价60万**多少啊怎么算的呢？
144****1699 | 2019-03-01 02:47:10
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137****0784 总价：60万；
**：60×30%=18万；
剩余：60-18=42万需要公积金贷款或商业贷款。 2019-03-01 02:48:01 -
147****9040 **多少啊？我怎么算？
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采个纳吧.谢谢
你的问题不会就这么简单吧. 2019-03-01 02:47:56 -
146****6758 我是一个置业顾问，如果是首套贷款，那么**是百分之三十，如果是二套贷款，那么是百分之五十，外地客户贷款**是百分之六十。
按揭期限**长三十年，如果有短期还款的打算，建议贷款三十年，这样的利率低的多，另外如果您是外地客户贷款，那么需要您持一年以上社保证明或者是一年工资证明，希望对您有帮助。 2019-03-01 02:47:50 -
145****7097 房子60万，**50%，那么就是**30万，贷款30万。
贷款30万，按揭20年，按照现在银行的基准利率计算如下：
等额本息还款法：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2004.81 元
总支付利息 181154.50 元
本息合计 481154.50 元
等额本金还款法：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2537.50 元
每月递减：5.36 元
总支付利息 155143.75 元
本息合计 455143.75 元 2019-03-01 02:47:45 -
136****3371 若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-03-01 02:47:38
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房价60万 **是18万，等额本息法： 贷款本金：420000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2229.05元、连本带利总还款金额是： 802458元、共应还利息： 382458元。 （未考虑中途利率调整）
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般**多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。
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个一首套房各地政策有一点不一样，按照通用的**30%，还款20年、用商业贷款算出：**18万+其它税费维修基金等杂费大概在1－2万元＝20万左右按20年等额还款，每个月还2748元。
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