如果房产证是在银行抵押，只要你按时还清贷款，是没有什么风险的。。。因为银行是属正规的，都 是按程序办理，贷款后，只要按归不贷款是没什么风险可说的。如果不按时归还贷款，银行会发出通的，限时还贷款。如果在限时没有还款，就有风险了，因为银行会通过法律程序，进行查封房产，甚至迫卖你的房产用于还贷款的。
全部4个回答 >我想问下房产证放在中介处有风险吗?
156****5273 | 2019-02-28 20:01:41
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143****1801 正规中介公司不会有风险，
现在您的复印件不会对本人造成多大伤害
关系到人身利息的事情都必须本人实名认证
不要把任何自己原件交与中介公司存放
必须本人当面核实
若提交复印件给中介公司内部核实
可以在身份证或者其他证件复印件上签字
只限于什么什么使用，其他无效
一定要在复印的证件上面名字后面写字。 2019-02-28 20:02:23 -
137****4303 房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。
你可以选择不留产权证同时先不拿走**款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
或者只留产权证不留身份证等。 2019-02-28 20:01:59 -
148****7969 没有什么风险。
1、现在房屋卖买交易过户中每一步程序都非常正规。
2、把房产证放在中介只是为了保证买卖双方的安全。
3、再说过户时必须原产权人亲自到场签字画押及相关证件(身分 结婚证 户口本等)才能生效。 2019-02-28 20:01:52
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产权证就是房产证吗?土地产权证是说你有使用那块地的权利。房屋产权证是说你拥有的房子。两者不是一概念。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
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他人捡到你的房产证，可以依照上面名字地址，伪造你的身份证，户口本，婚姻证明，然后拿着真的房产证和假的身份证明，去找人抵押换钱，然后消失。所以，房产证丢失，建议及早到房管部门办理挂失补办手续。
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可以在网上查询。查询方法有如下：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
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可以的，房产证可以丢失补办的。房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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