买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法！一：收入计算家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。二：年龄计算全家人年龄总和乘以1.1。有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。三：角色计算夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。而所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积
全部3个回答 >买楼盘平米数**好买多大的呢？
133****6808 | 2019-02-28 19:08:32
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131****5529 如果想知道100平和80平有多大
建议随便找个楼盘看看样板间
80平米完全能做3室，
分配合理的话不会感觉挤，
比如卧室是3米×3米=9平方米
如果是异型的，就把它尽量分割成矩形来量，完了在+在一起就是总面积了
2019-02-28 19:09:21 -
135****2160 如果是一个房间，**起码要安装大三匹的空调，如果是商用，应安装五匹的空调。如果是多个房间，**好按房间数分别安装。可根据房间面积大小及密封保温条件按每平方米配制冷量180－220W来计算空调制冷量的大小。 2019-02-28 19:09:16
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146****3234 一、尽管你现在的资金不足以支持你购房，仍建议你在2009年上半年房地产销售不景气的情况下购房。
理同是：
1、估计明年上半年是房产价格**低的时候，建议你果断出手。
2、你的收入还算稳定，收入也不算低的了。虽然你家里可能帮不上你的忙，但你可以找亲朋好友借点，加上你现有的2万，凑够6.5万的**款和其它税费，应该问题不大。
3、投资股市风险太大，如果你不是太精明和沉得住气的那种，**好别介入。
二、建议适当理财，开源节流。
1、钱是挣出来的，也是省出来的。能不花的不花，必要花的，也多看三家，学会砍价。除大件电器、日用消耗品外，其它商品要大胆砍价，别是服装等纺织用品至少砍掉三分之二。即算再喜欢的，货主不与你搭理，你也要义无反顾，这家不买我去另一家，你至少知道这商品什么价位买不到了。如货主与你搭理，说明他还有点赚头，你也只能一两元的加。无论何种消费品多上批发市场走走，能在批发市场买的，绝对比普通商店便宜不少。别小看砍价这一招，一年下来能为你省不少呢！
2、不赶时髦少下馆子。衣服漂亮耐穿就行，不需要是名牌。如单位有个窝，能自己做饭的话，**好自己做，这样不但能省下不少，而且吃得更好更放心，身体健康是**大的好处，另外也能给你找个好姑娘增添不少砝码喔。
3、如这两年不买房，建议你买点有保障性的理财产品。 2019-02-28 19:09:10 -
155****2465 买个80到110左右的足够了，现在小的一居的实用面积都很小，女孩子乱七八糟的东西很多的，年轻人结婚家里难免来客人，买个2居的比较实用，一间是主卧，一间可以做书房或者客房，放张床，家里来了客人或者朋友，留宿的时候也比较方便，以后有了孩子可以做孩子的房间，很实用 2019-02-28 19:08:54
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房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。扩展资料：“套内墙体面积”包括的内容为，房子内卧室和起居室间的分隔墙、居室之间分隔墙、厨卫与器具室内之间的分隔墙等等，以及外墙的一半、与隔壁房屋的分隔墙的一半、以及与楼梯间的分隔墙的一半等。根据《房产测量规范》，一幢楼的公用面积等于全楼的总建筑面积减去全楼的“套内建筑面积”之和，再扣去作为人防工程、车库等的地下室的面积后（以及其他有必要扣除的面积，这里不再赘述），得到的面积数。该面积除以全楼的“套内建筑面积”之和，得到该楼的面积分摊系数，用该系数乘以每套房子的“套内建筑面积”，即得到该套房子的公摊面积，该公摊面积加上套内建筑面积，即得到该套房子的**终建筑面积。举个简单的例子，一幢楼的总建筑面积是10000平方米，共有80套房子，每套房子的“套内建筑面积”均为100平方米，该楼还有一个地下室人防工程500平方米，此外，是该楼的楼梯间、电梯间、电梯机房等设施。根据上述描述，该楼的公用面积=10000－100×80－500=1500平方米，该楼的分摊系数=1500/（100*80）=0.1875，那么，每套房子的公摊面积=0.1875×100=18.75平方米，这套房子的建筑面积=100+18.75=118.75平方米。为了验证我们计算是否正确，可以反算该楼的建筑面积：118.75×80=9500平方米，再加上地下室人防工程500平方米，恰好得到全楼总建筑面积10000平方米。
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平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
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房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。
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还要算去共摊面积，如果是小区的话，要去掉电梯走廊的面积，一层有多少户，就由多少户一起平摊那面积，60平方的房子也就只有50平方的面积属于你的，一般来说商品房公摊百分之十，实用面积只有百分之九十到百分之八十五那样
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