公摊面积会取消吗

• 144****7039 短期内没有看到公摊面积要取消的迹象，因为公摊面积涉及到很多的法律法规，如果要取消的话，需要有多个法律法规进行调整，是一个复杂而且需要慎重考虑的过程。不过随着开放式小区越来越多，政府在公共区域建设中的作用将越来越大，开发商取消公摊面积收费是趋势。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
  房子公摊面积不能超过多少
  1、普通的多层住宅楼，也就是我们常见的7层以下的住宅。在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10%-15%。
  2、带电梯的小高层住宅，楼层在7~15层之间的，公摊系数大约在15%-20%。
  3、高层住宅相对来说更高一些，比如说楼层在18~30层的，公摊大约在20%-25%。
  4、独栋别墅的公摊面积是最小的，但因为本身的面积就比较大，所以没有可比性。
  5、一些商业性的住房，因为公共使用的面积比较多，有一些公摊面积甚至会超过45%。 2024-02-27 01:38:24