2015年经济与合作组织(OECD)发布了**新的一份研究报告,梳理出全球房价**低的部分国家。以下是全球房价**便宜的9个国家:注:房价与收入比如果是负数,意味着相较于历史水平,该国家当前的收入足以承担当前的房价。1、韩国价格与收入比:-39.35韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后,于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升,但又再次遭遇2008年金融危机,房价又再度下降。目前,韩国住宅普及率为101%,超过一人一户水平。据了解,韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧,如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米,很合算。2、日本价格与收入比:-38.44在日本,面积大约60-80平方米,价格大约350万人民币。面积85-100平方米,价格以700万人民币起。3、德国价格与收入比:-15.781977年至今,德国平均房价仅上涨60%,而同期个人收入已增长3倍;过去10年里,德国物价平均每年涨幅2%,而房价每年上涨1%,扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。4、美国价格与收入比:-9.842014年9月美国房价中位数为17.65万美元,继续保持近一年来的稳定上涨趋势,但仍未达到2007年的房价高位19.63万元,投资入市被持续看好。加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。5、爱尔兰价格与收入比:-8.16都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右,带小院子的连排别墅40万欧左右,两层,三个或四个房间。都柏林之外的城市,20万欧元能买到一套独院的房子,带院子,也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些,但也不会超过35万。6、瑞士价格与收入比:-5.13瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家**大的特点是:价格透明,稳中有升,房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000~5000瑞郎每平方米,约为(19000—32000元人民币每平方米)。7、葡萄牙价格与收入比:-4.97在里斯本,普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2,豪华公寓为3000~5000欧元/m2,海边小型公寓1000~2000欧元/m2。8、芬兰价格与收入比:-1.22芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。9、希腊价格与收入比:2.83和其他国家一样,希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区份内的价格也会有天壤之别,去处**低和**高价位。
全部3个回答 >知道的说一下在哪个国家买房便宜?
155****9645 | 2019-02-27 22:38:17-
154****6132 你是打算自主还是投资,如果自主就无所谓了,要是投资,德国不能买,我朋友在那里,在德国投资房产根本赚不到钱,美国加拿大也不行,有房子每年要交保有税,按当时的房价征收,房子越贵税越高,比如价值30万美元的房子,你每年要交6000多美元,所以投资也不行。
日本的就更不能买了,首先要花一大笔钱买地,然后要花几乎差不多的钱建房,总造价挺高的,很多日本人都是没日没夜的加班,到了40-50岁才还完房子的贷款,和我们差不多,而且日本的房子也没有多少涨价的余地了,房产泡沫在90年代就破了。 2019-02-27 22:38:59 -
142****3615 在美国东部著名的汽车城底特律,一套4个卧室的住房只售不到2.9万美金?!相信所有正在为房价飙升而犯愁的买房者一定不相信自己的耳朵,继而跃跃欲试买下这样的房子。但是,即使只售如此低价,这样的房子在底特律仍然很少有人问津。 2019-02-27 22:38:39
-
132****8632 在海外国家买房要挑选了一些较为热门的国家和城市做分析,近年来东南亚房产逐渐受到投资者关注,举例来说:
泰国:外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%)。房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊。
柬埔寨:首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出,柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%,而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。如有疑问可向我详细咨询,希望能帮到你,谢谢。 2019-02-27 22:38:35
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
1.查一下房子是否有在房产注册处注册,注册的名字和卖房给您的是不是同一个人2.跟大楼的管理员或住户(可能的话)了解一下大楼的情况,例如维修费啊等等3.找个律师,签合同之前让他看一下合同,帮忙审核;签房契时由他陪伴,要在公证处签.
全部3个回答 > -
答
1.首先 房价不会跌ZF只要实行卖地政策房价就不会跌 别管几次调控 那是糊弄想让房价跌的 调控的根本不是房价 是人民情绪 何况ZF说调控不让房价再快速增长 有说让房价不增长或者降低吗?国五条刚显露的时候 房地产商是为了政策降了些 可这些全部都加在所谓的物业费里了 这两年物业费涨了多少 问下玩地产的都晓得吧不管是海南500万别墅240万卖掉还是很多人急着把二手房丢出去的消息 都是ZY媒体先炒起来 其他媒体跟着顺2.其次 RMB只会越来越贬值按照现在的趋势RMB只会越来越贬值 而房子不会降价 不管是涨价还是维持现状 买房子变相等于您盈利了 您的贷款月供 只会因为收入越来越高而越来越没有压力综上两点 建议找到合适的就买。
全部4个回答 > -
答
按照现在的汇率600多万人民币,在北京二环买一个商品房的价钱,,在澳洲就可以购买一套5个房间,带泳池和SPA的温馨城堡!在澳洲普通的商品房大概200万人民币左右。不过那要看你买什么房子了,100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,那就继续往上加
全部3个回答 > -
答
国人热衷移民欧洲,买房移民西班牙成热潮。投资人在西班牙买房时,应注意哪些方面才能选购到优质的房产,保证投资安全和获益呢?西班牙买房要点一:优势地段以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那**著名的商业街区,周边名牌云集,这个区域的房产大多有100年-150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集,所以房屋的价值较高,是欧美投资者**青睐的不动产投资区域之一。CiutatVella区是巴塞罗那的老城区,著名的流浪者大街就在这个区,地段很好,但是街道狭窄,居民成分复杂,综合情况也比较复杂,不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房,不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。西班牙买房要点二:周边环境和配套要齐全房产周边的配套设施包括商店、**、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。西班牙买房要点三:房产的建筑框架要牢固建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时,**好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
全部3个回答 >