1. 现在所有的大产权房都是需要网签的，网签可以有效的防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利的。2. 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。3. 一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
全部3个回答 >购房网的房源都能相信吗？能可信不？有没有个人知道的？
141****8589 | 2019-02-27 17:23:00
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已有3个回答
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136****0675 有真有假。
无论是网上或实体店的信息都是。
一般不会告知。
很高兴为你解答！
2019-02-27 17:23:20 -
142****9777 有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，**后设法找到房东，把中介踢了。 2019-02-27 17:23:15
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158****6352 1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道，没有标准答案。
2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多卖！
2019-02-27 17:23:11
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般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况，事先工作要准备充分。如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。
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应该不会很准确的，还是去实地看比较好。建议找个中介了解一下价格。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的
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1，如果您和开放商确定正式购买，交**款时，签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案，上网公示，备案上网之后，您就应该可以查询到信息4，付**，准备贷款的，是收取**款发票的。你说到定金，那是在更早的时候，那时候只是购房意向，只有**才签正式合同，签合同了才去房管局的5，如果您不是贷款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那签订合同时就要全款支付6，你的确需要看开发商的一些文件，比如土地出让、商品房预售许可等。至于验收报告，您现在还看不到，只有交房前验收完毕才会由验收部门提交，现在期房阶段还没有。
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首先，你需要到一个好的房源平台上采集房源，这样能确保房源的真实性，如推 房神器。其次，你需要在看房时确认房产证等证件是否真实，是否为本人持有，确认好房产信息是否为真。
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