二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
全部3个回答 >二手房交易价格问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
155****0516 | 2019-02-21 15:52:40
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151****3762 一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价
就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500。 2019-02-21 15:54:21 -
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131****7002 房产未来5年内都看涨，目前处于国家强势调控初期，现在出手的价格我认为比3～5年后会低很多，也就是说，你再免费住上几年后再出手还会有钱赚，何必不先住着再说呢，急需用钱另说。 2019-02-21 15:54:04
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签正式的买卖合同在这个环节，买方需要准备**款，同时申请公积金或商业贷款。**款一般建议买家做资金托管，为的是防止卖家将资金挪作他用。至于公积金和商业贷款则需要买家根据贷款额度来选择，选择公积金贷款，**比例一般要更高，因为公积金贷款对二手房价值的评估一般偏低，给出的贷款额度也更低。 选择商贷相对简单，但银行审核评估也是必不可少的，对于5年内的房子来说，拿到足额贷款一般不成问题，超过这个年限的房子，贷款额度和年限可能会有一定程度的缩水。核定价格、审核税费、查限购情况这一环节是在房管部门完成的，买卖双方必须到场，按规定提交资料就可以了，不清楚的也可以提前问中介机构。
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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1、看房谈价交定金。2、网签《二手房买卖合同》。3、办理交易资金监管，买受人将购房**款转入监管账户（包括定金）。4、办理按揭贷款：提交资料、银行面签、房屋评估、审核放款（贷款划转监管账户）。5、交易过户，缴纳税费。6、监管机构将全额房款转入业主账户；买受人领证、办理抵（di）押、按时月供
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人**稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
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