明年限制政策还会持续下去，而且不排除会有城市从“首套房和二套房划分标准、普通住房和非普通住房认定标准”等更为细小的方面，进一步收紧政策。
全部3个回答 >特价二手房问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
152****4348 | 2019-02-20 10:54:53
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151****8276 特价房”须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套，**多几套，甚至没有，仅是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的 2019-02-20 10:56:19 -
142****9422 工地“搜查”
冬季，工地基本“停工”，显得冷清，也显得更加清楚。对于购房者来说，可以直接要求进入工地，认真地查看项目的材质、原料、施工质量等。楼面、墙壁、棚顶，一览无余。要选到一个好房子，学会鉴赏是关键。 2019-02-20 10:56:01 -
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137****8182 有，不过一般人都买不到，市面上有专门从事收购房屋的抄房者，这些人和各大中介公司都有长期联系，全额支付中介服务费，中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了，由于普通购房者一般不专业，对房价不敏感，对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度，犹豫不决不能下手，所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者。 2019-02-20 10:55:29
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153****0071 首先，买房是大事，要做到战略上蔑视它，就是说不要急于求成，然后在战术上重视它，也就是说该出手时就出手，因为机会稍纵即逝；
另外，无论通过哪家中介公司看房、买房，一定要坚持与房主见面、砍价，再签合同，以免被吃差价。还要约定过户期限，付款方式，违约责任。祝你好运！ 2019-02-20 10:55:23
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人**稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
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注意事项1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。6、定金和订金在法律上性质是不同的。
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市政配套要考察打开水龙头观察水的质量、水压；观察户内、外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取等，这些市政配套设施都需要考察清楚。
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方法如下：1、玻璃保洁。在保洁员擦玻璃与窗套的时候，要十分的注意，因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁；而窗套里面中碎水泥颗粒非常不容易打扫，其还得注意不要把钢塑窗划伤。 2、橱柜保洁。在橱柜之中，有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了，其很多时候在做保洁时常常忘记，所以要注意记得打扫。 3、灯具保洁。在保洁中，灯具的擦拭要格外的注意，有时会因灯具不是特别牢固，还有就是一抓就会脱落等等现象的发生，所以需要格外小心。 4、挂件保洁。在打扫厨房、卫生间挂件时，也得注意挂件托板的牢固性，不要让它掉下来，以免磕坏地砖等现象。 5、房间的墙壁、天花板、地面、门窗把手处以及厨房、卫生间内需要开窗通风进行空气和紫外线照射消毒，照射30分钟以上。
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