首先是大阳台的房子,由于大而且宽,那么我们室内的采光相对会受到一定的影响,同时在通风方面,由于大阳台的房子很多业主都会选择封装,那么在通风的效果上是比较差的,所以这个是第一点!接着就是,一般我们所谓的大阳台设计,其实还需要区分凹阳台和凸阳台的,如果是凹阳台那么我们对于安全还有一些保证,因为下面是具有一定的支撑,而如果是凸阳台,那么就要小心了,因为这个是具有一定的承重规定的,如果阳台太大,而我们里面还不能放东西,那只看不用也是一种浪费,所以买房的时候万万要记住这个不要买!还有**后一个,那就是我们一般购买到的大阳台,都喜欢把阳台给封装起来,那么这里你就穾算一算了 ,因为封阳台所用到的材料不低啊,由于阳台大,所以封装的话也是一笔不小的费用,**为重要的还是,封装好了,里面还不能用,这就非常的不爽了!
全部3个回答 >有钱人买房子为什么不买8层以下的?
142****3293 | 2019-02-21 13:15:26-
154****8926 顶层的房子有以下缺点,所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。 目前顶层防水与修补技术发展了这么多年,已经比较完善了,再加上相对全面的验收程序,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率会比较小,另外关于漏水的保修期,按照国家规定应该是5年。
2、保温隔热的困扰。 现在建筑设计按照国家要求,某些地区都要达到4步节能,楼层也要加设保温层,所以冬冷夏热的情况已经大大降低,想和标准层完全一样是很难的,但回到常识,冬天是否温暖关键看采暖(也取决于你的地区,你要是在三亚......),夏天的凉爽取决于通风与空调(也取决于你的地区,你要是在哈尔滨......)。这里额外补充一句,顶层确实会比标准层热,但是热多少,还是看开发商的工程质量,另外户型是否通透更加重要。
3、防火的危险。 客观的说,如果出现火灾疫情,顶层肯定没有1楼逃生的快,这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变,并非是顶层独具的问题。
4、公共烟道风压很大。 高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道,而公共烟道的对外排烟口位于楼顶,所以经过抽油烟机层层向上的努力,到达顶层公共烟道的油烟和风压是**大**多的。如果你恰好住在顶层,记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。 2019-02-21 13:16:06 -
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153****9343 买房子,一办一层的容易有灰尘,吵乱,且采光不是太好!如果是电梯房更不划算,
8层的对于当官的来说不吉利,毕竟是七上八下,前途仕途不是太好,做生意的到是很喜欢8层,意味着发。
14层,末尾带4,谐音。 2019-02-21 13:15:43
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凸阳台中看不中用,由于防盗,防尘防噪音和安全等等问题,开敞式的阳台实际上是不切实际的,很多时候人们还是选择了封阳台,凸阳台假如要进行改造的话,是等同受限制的。由于这种阳台的承重力度不够大,因为这种阳台根本中看不中用。买到手装修发现很多想要改造的区域,都无法在这个阳台上实现,因为承重力不够。
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顶层的房子有以下缺点,所以人们往往很难接受顶层。1、漏水的困扰。 2、保温隔热的困扰。 3、地震、火灾等自然灾害的危险。 4、公共烟道风压很大。 5、停电的风险。顶层的房子有以下缺点,所以人们往往很难接受顶层。1、漏水的困扰。 目前顶层防水与修补技术发展了这么多年,已经比较完善了,再加上相对全面的验收程序,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率会比较小,另外关于漏水的保修期,按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。 现在建筑设计按照国家要求,某些地区都要达到4步节能,楼层也要加设保温层,所以冬冷夏热的情况已经大大降低,想和标准层完全一样是很难的,但回到常识,冬天是否温暖关键看采暖,夏天的凉爽取决于通风与空调,也取决于你的地区。顶层确实会比标准层热,但是热多少,还是看开发商的工程质量,另外户型是否通透更加重要。3、地震、火灾等自然灾害的危险。 客观的说,如果出现火灾疫情,顶层肯定没有1楼逃生的快,这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变,并非是顶层独具的问题。4、公共烟道风压很大。 高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道,而公共烟道的对外排烟口位于楼顶,所以经过抽油烟机层层向上的努力,到达顶层公共烟道的油烟和风压是**大**多的。如果你恰好住在顶层,记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。5、停电的风险万一电梯遇到停电,住顶层回家就只能爬楼梯。
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1、以现在的法律来看,每个人就那么两次房贷的机会,不用岂不可惜?! 2、比如我只有一百万,买房要一百万,但是我还想开个店需要50万;你说我是愿意全款买房后再贷款开店 呢,还是愿意贷了房贷房贷,剩点钱在开店?房贷的利息比起商业贷款的利息来看,商贷的利息要高很 多,宁愿买房少拿点钱,不愿意花完了贷商业贷款撒; 其实贷房贷,然后把钱做其他的投资,赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍,你说说大家愿意贷款不哇
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买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处:房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。买房的好处:有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群:一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群:现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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