为什么大家都贷款买房?为什么有钱人都是贷款买房的

• 153****5191 买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  适合租房的人群：
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  适合买房的人群：
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。 2019-08-09 21:14:55
• 153****3425 贷款买房的原因如下：
  1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱， 购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  2.把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  3.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 2019-08-09 21:14:50
• 157****7137 “住有所居”一直是中国人流传下来的思想，不管是过去还是现在，房子已然成为了人民的必需品，买房子成为年轻人的一个心病。买吧，房价太贵了，堪称天价让人难以承受；不买吧，别说丈母娘不同意，以后有了小孩上学都是难题。买房的时候，有两种选择，那就是全款和贷款，很多人都在纠结如何支付房款？有些人愿意贷款，有些人愿意全款。对于普通人而言，贷款买房都很不容易，但是偏偏就有很多人全款买房。为什么富人为啥偏爱“一次性”全款购房？
  
  
  
  
  
  1、全款买房节省买房成本
  
  网友A:100万30年连本带息还191万，你说贷款好？你银行的托吧？带刀抢钱呢？
  
  我们都知道贷款买房需要先和银行借款，付一部分的**，每个月偿还银行利息，房奴的生活是非常痛苦的，每个月的工资偿还完房贷就要勒紧裤腰带过日子了。而全款买房虽然前期需要大量钱，但是不用承担贷款利息的负担，在利息方面也是省下了一笔不少的开销了。
  
  此外，全款买房的时候，在房地产出会有很大的优惠价格，因此是能够省下不少的钱的，很多富人就是看准了这一点，本来在他们眼中，买一套和买几套并没有多大的区别。
  
  
  
  
  
  2、全款买房 手续简单
  
  全款买房要比贷款买房省事也省时间，可以直接和开发商签合同拿到房产证，而贷款的话首先要排队，因为好的房源一般是全款的先挑，然后轮到商业贷款的群体，再然后是公积金贷款的购房者，还有和银行约定时间网签，申请贷款等一系列的事情，劳心费神 2019-08-09 21:14:46