每个城市都有一个租房买房的网站,你要上城市网站去查。 还有你的地段都有。 里面都有一些均价的。 就在百度上面。 如果没有的话你就要出去问了。 这点就要自己决定
全部3个回答 >二手房均价问题?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!
141****7956 | 2019-02-20 10:29:28-
141****2602 均价一般是**便宜楼层的价格。7层的楼房**上面**便宜。高层带电梯的一楼**便宜。具体其他楼层多少钱没有什么规律。要问开发商。 2019-02-20 10:30:44
-
157****6180 均价就是一个平均值,每个小区都有一个均价,每个房子的价格都不一样。如果想知道的详细一些,就把问题补充的详细些 2019-02-20 10:30:35
-
153****7846 均价就是平均价,地段不好的地方,地段好的地方所有房子的总价平分到没锁房子就是均价啦,一般大概估计啦,希望可以帮助到你 2019-02-20 10:30:31
-
135****6724 均价是整个房屋销售的平均价。
你说的叫起价,再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼,然后往上加,每层50或多少,到19层就得加1000左右。
希望能帮助你
2019-02-20 10:30:26
-
答
-
答
针对不同产权的房屋有不同的流程,商品房可以直接交易,公房需要做上市,和缴纳土地出让金,享受优惠政策住房需要5年以后才能交易。在房子需要交易的前提下,首先要签订合同,然后需要双方携带相关资料到建委办理产权过户,这其中需要缴纳相关税费。缴税过户完毕后会发放新房本,之后还要做物业交接,这样就完成了一次交易。有贷款的不能直接转,需要原来的房东把欠银行的钱全部还清,也就是解抵押,如果自己不能还的可以让客户来换,需要双方协商,客户钱不够需要去银行做贷款。
全部4个回答 > -
答
办理资质:一、 办理程序房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证二、 提交证件一、 房地产中介服务企业资质申报(年检)表二、 营业执照或企业名称核准通知书三、 机构章程和企业管理规章制度四、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上)五、 验资报告(三级资质条件:注册资金20万元,全部由房地产经纪人出资)六、 执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名,一般经纪人2名):1、身份证明2、资格证书3、人事代理合同(属地管理,同企业注册所在地人才交流中心签订)4、劳动合同(备案时提交。属地管理,由企业注册所在地劳动局鉴证)以上材料一式三份,原件一份(资质核准后,企业留存);复印件两份三、 办理时限15个工作日
全部5个回答 > -
答
需要支付的费用如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税:1%.
全部4个回答 > -
答
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。 一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房。还有一种情况,就是可以直接更名的房子,比如说:“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子,然后在产证没有办下来之前,又卖给了冷酷一郎(需要协商)”。大家协商通过的情况下,这也是一手房,可直接更名。
全部3个回答 >