全款房子怎么贷款?全款房抵押贷款流程是什么?

• 158****9879 全款房抵押贷款流程：
  
  1.借款人在银行开立活期存款帐户；
  
  
  2.准备贷款要求的资料；
  
  
  3.面签银行；
  
  
  4.银行报卷和审批；
  
  
  5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  
  
  6.到建委做抵押登记；
  
  
  7.建委出它项权利证；
  
  
  8.视情况办理保险、公证等手续；
  
  
  9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  
  
  10.借款人按借款合同的规定还本付息。
  
  2019-02-19 20:23:43
• 134****4817 全款抵押房产就是你这套房子是全款买的，不是银行按揭买的。
  全款房屋抵押贷款办理方法如下：
  贷款担保流程：
  1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。
  2 进行房产评估、贷前调查、审批。
  3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
  4 发放款项。
  所需相关资料：
  1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
  2.房产证，购房合同或发票
  3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行流水。
  4.其他的资产证明(车、房等)。 2019-02-19 20:23:27
• 153****2055 您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。 2019-02-19 20:23:22