全款房抵押贷款流程是什么

• 143****4594 一、全款房抵押贷款申请条件：
  贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
  二、贷款额度：
  以个人住房抵押的，贷款金额**高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额**高可达商用房价值的60%。
  三、贷款期限：
  用于购房用途的，贷款期限**长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限**长可达10年。
  四、贷款利率：
  执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式
  五、全款房抵押贷款流程：
  1.借款人提出申请，递交相关资料。
  2.进行房产评估、贷前调查、审批。
  3.审批通过，办理抵押登记手续。
  4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  六、贷款需提供的资料：
  1.个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  2.个人收入证明或资产状况证明。
  3.抵押房屋的产权证明。
  若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 2018-07-17 11:06:04
• 151****2669 全款房抵押贷款流程：
  
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-07-17 11:05:39
• 132****5719 银行房产抵押贷款流程
  1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　
  2、银行受理。 　　
  3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 　　
  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　
  5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　
  6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　
  7、银行贷后管理。
  办理房产抵押贷款需要的资料
  1.房产证 . 　　
  2.产权人及配偶的身份证 . 　　
  3.产权人及配偶的户口本 . 　　
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　
  5.借款人及配偶的身份证. 　　
  6.借款人及配偶的户口本 . 　　
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
  去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理 2018-07-17 11:05:30
• 141****5026 款房抵押贷款的流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  借款人按要求填写借款申请表，根据银行要求提供材料；
  由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-07-17 11:05:16