有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，**后设法找到房东，把中介踢了。
全部5个回答 >二手房交易平台安全性问题？谁晓得详细介绍下呗。
155****8178 | 2019-02-18 11:29:03
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142****6054 物业交割清晰。物业交割包括了水、电、煤气、停车费,以及物管费等,这些金额虽说不大,但是交割不清会遗留下很多问题,如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来许多困扰。 2019-02-18 11:29:34
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142****4635 交易各项税费清晰。对交易过户税费的承担一定要按约定或法定的来办理。比如契税,按照规定应由买售方承担,而营业税则应该由出售方来承担。 2019-02-18 11:29:29
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135****8694 房屋权属清晰。了解房屋的权属,俗称“摸家底”。房屋权属是否足够的清晰,卖方是否具有房屋完全产权,直接决定了房屋的交易安全性。例如:商品房必须要有两证、“房改房”要有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一个人,否则虚假售卖,或导致买了房办不了证,都会直接影响到交易的安全。 2019-02-18 11:29:24
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有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，**后设法找到房东，把中介踢了。
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位置好的房子肯定不会跌价 但是现在房价已经够高了 上升空间已经不大了 该出手时要下决心 现在租赁市场下滑 建议您出售。
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房屋买卖合同签订后，由于房价攀升，卖方不愿再以合同约定价格出售房屋，明确拒绝出售房屋，此时，房屋买卖合同仍有继续履行的可能。在这种情况下，买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同，或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同，要求卖方双倍返还定金。
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二手房买卖需缴什么税的解答： 卖方需交纳以下税费： 一、增值税方面：依据有关方针规则：“个体将采购未到2年的房产对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税;个体将采购2年以上(含2年)的房产对外出售的，免征增值税。 上述方针适用于北京市、上海市、广州市和深圳市以外的区域。” 二、个体所得税方面：依据有关方针，对个体转让自用5年以上，并且是家庭仅有普通用房获得的所得，免征个体所得税。如不配合上述免征条件，则必需要交纳个体所得税。能承认房子原值的，个税核算公式如下：(计税报价-房子原值-买卖过程中交纳的有关税费及合理费用)×20%。 其间合理费用是指：纳税人依照规则正常付出的房产装饰费用、房产借贷利息、手续费、公证费等费用。不能承认房子原值的，个体所得税按合理计税报价的3%计征。
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