原公租房需要办理退租手续，不然您买新房会出现网签合同签不了的情况，系统会限制的。
全部5个回答 >有公租房可以购买商品房吗
144****1668 | 2019-02-15 21:25:22
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131****1712 原公租房需要办理退租手续，不然您买新房会出现网签合同签不了的情况，系统会限制的。 2019-02-15 21:34:59
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132****5703 不可以。政府要强行回购。买价+银行活期存款利息 2019-02-15 21:31:20
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135****5725 可以买，没有影响，但如果你买了新房也就意味着失去了公租房的资格。
原因：
1．如果你申请了公租房，你是没有产权的，所以对你购买商品房是没有限制的。
2．但是，根据规定：“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住房”
3．也就是说你一旦购买了商品房，可能就会是去公租房的资格。 2019-02-15 21:30:05 -
134****9346 家里已经申请了公租房，以后可以再买房子的，一旦购房成功的，其公租房就不再符合条件，需要退出共公租房的。 2019-02-15 21:29:54
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132****2294 有公租房是可以购买商品房的，申请的公租房是没有产权的，与购买商品房之间没有影响,但是,申请人购房之后需要办理公租房退房,也就是说,当收入,财产超过了当地政府规定的标准,一旦购买商品房,拥有了属于自己的房子,申请人将会失去公租房的资格,同时购买的商品房按首套房执行。 2019-02-15 21:29:42
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外地农村户口如果在本地的稳定的工作，交纳了社会保险，在本地居住达一定期限（各地规定不一样，有的规定两年，有的规定几年），又没有享受其他保障住房、在本地也没有购买商品房的，可以申请公租房。但廉租房不能申请。
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有了公租房是可以购房的，但是购房之后需要办理公租房退房。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。
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可以买商品房，但是网签前必须签合同在商品房交付后退还公租房。实际上公租房实行五年一审，到期后就能发现你已经购买了商品房，不会再与你续约。
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现在公租房五年后，又可以买了，这是去年7月份出的文件，还是根以前一样，交的公租房屋的租金，任然算是以后买房的购屋款，你可以一直租住下去，五年后可以买卖和转让，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的这套房子，价值/万元的话，那么在你交的房子的租金，以今交满了1万元，那么你租住的公租房，就属于你的房子了，你就可以去过户这套公租房了，这就是现在根原来不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，这个政策要人性化得多，租房的钱可以一直垒记下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就属于你了。
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