在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
全部3个回答 >知道的来说一下购房中介费谁出？
141****5737 | 2019-01-29 02:15:02
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157****3355 通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。 2019-01-29 02:15:26 -
138****5535 通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。 2019-01-29 02:15:22 -
133****4795 卖房子的中介费是从房价里扣除的呀~如果不想花很多的中介费去卖房，也可以选择自己卖房，推荐房田这个软件给你，可以直接在上面卖房买房，自己当中介，也很省心，提交资料后可以一键生成海报，很方便 2019-01-29 02:15:17
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问 .买房中介费谁出答
买房的话中介费是由买家出的。中介费的收取标准和所出售的房屋有着直接的关系，一般是按照房屋成交价的1%~2%收取，没有一个特别统一的规定，而且可以和房屋中介商进行商协商。绝大多数是由买家出中介费，如果本身房屋的成交价比较高，也可以和卖家商量，由双方共同承担中介费用。而且在房屋买卖的过程当中，如果已经实行了独家代理费，中介费可能会有所提高，但不会超过成交价的3%。中介费用，不仅仅包括有房产的咨询费，而且还结合房屋买卖的交易难易程度收取其他的费用会由咨询人员的专业等级给出相应的收费标准。在二手房的交易过程当中，如果涉及到中介对于所签订的购房协议，**好还是与中介公司再签署一份中间条约，能够保证三方的利益。
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我听说通常是买家出中介费，标准要问问中介公司。
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问 买房子中介费谁出答
正常情况下，买房子中介费由买房的人和卖房的人共同来承担。不过总的来说还是会遇到不同情况的出现，具体情况还是要看买卖双方的协商。当然，如果原业主急于出售房屋，原业主更可能支付费用。如果买房的客户渴望买房并找到中介，那么客户的机会就很大。事实上，这是没有标准的，也有商量的。房地产咨询费：有口头咨询和文件咨询两种服务。具体标准由专业程度和工作量决定。价格评估：以房地产为中心的房地产价格评估，可以区分不同情况，按房地产总额的一定比例进行评估。房地产经纪：该房屋的销售价格为实付价格，按总价的0.5%-2.5%计算。在独家代理中，价格标准适当提高，但不超过价格的3%。只要你达到了你的目的买到心水的房子，同时以你满意的价格买你满意的房子，中介费也是可以讲价的。
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