新房买卖**是自己想付多少都可以吗?

• 135****1158 目前，**的情况主要以首套房和面积可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况**低**为30%。
  你**70%，当然可以！ 2019-01-26 16:57:36
• 131****2937 这个需要你和买家一起，找到售楼开发商，要求开发商变更这房子购房合同，有新买家和开发商重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就可以了。然后你们买卖双方把**款项交割一下就完事。
  如果已经办理了贷款，或是房产证已经在本地房管部门备案，这样就操作不行了。
  只有还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，之后，再以买卖方式，过户房产给买家。需缴纳过户税费，算二手房过户，。 2019-01-26 16:57:25
• 139****3097 按照正常的贷款流程是先交**再办贷款，因为银行要知道您有支付**款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“**款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给**款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付**。但是我建议您贷款购买二手房**好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续，第
  一、可以为您把控风险。第二、一般正规的房地产经纪公司都可以做资金监管，这样作为买方就不用担心**款给了，卖方不配合办理后续手续，卖方也不用担心配合办理完相关手续后，买方没有支付**款的能力了。 2019-01-26 16:57:22