买二手房中介费什么时候付? 买二手房什么时候支付中介费？

• 151****3241 在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
  中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。
  2019-01-24 16:37:26
• 148****9419 买二手房签订合同时时候支付中介费：
  
  在签合同的时候付中介费；
  
  可以和中介协商，支付一部分，剩余的到过户当天支付尾款；
  
  签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是所有的手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。 2019-01-24 16:37:20
• 156****7420 1.咨询费
  
  
  
  分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
  
  
  
  普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
  
  
  
  2.房地产价格评估费
  
  
  
  由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
  
  
  
  3.房地产经纪收费
  
  
  
  这个是我们常规意义上说的房屋交易中介费，一般根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2%计收。
  
  
  
  上海现在中介费一般都是按照总房款的2%收取，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。
  
  
  
  网签后过户当日交付**合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。为了保险起见，可以选择等中介把不动产证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。
  
  
  
  2019-01-24 16:37:14