推销的话就可以去客户的办公场地进行实地察看,一看环境,二定品种,三做方案,四承客户,五达成协议(如果中间需要修改再多加修改的步骤),六依方案进行摆放,七定期维护!办公室花卉租赁推荐的品种有发财树,元宝树,青云直上,幸福树,平安树,红掌,梦幻,美酒,绿箩,心叶宝石等。可以依照客户的办公会场地,做喜阴和喜阳的分配。发几张图片做参考
全部3个回答 >办公租赁公司怎么做的?
141****2555 | 2019-01-23 18:05:12-
158****1846 有关这个问题,凡是租房经营的企业都会遇到。
虽说私人出租房屋,按照税法应该由房东去税务局开发票纳税,但现在潜规则里都是房东不管开票纳税。企业租金入不入账,都是看税务局要不要企业提供租赁发票复印件。如果税务局要求提供,企业就自己去开发票(往往也是合同上租金少写,为开票时少交点税),这时,有发票了,自然也入账了;如果税务局不说要提供,就不去开票,没发票,自然也不入账,因为都知道收据入账不行。
在税务局那里,私人出租房屋收入不纳税,他们根本无法控制,只能盯着租房企业了,采取每年房产税申报时,租房企业要提供发票复印件,你拿不出就你来缴税。如果私人出租的对方不是企业而是个人,税务局似乎就没辙了。
把办公场地解释成法人无偿提供,这个方法做的人现在太多了,你们有对策,税务局也有对付你们的方法,我们这里,你说是法人个人房产无租使用,税务局就让你按照该房产所在地段市场租价来纳税。这就如同买卖房子,你说10万买卖的,不会让你按10万来纳税,得按评估价可能就是30万纳税。到**后结果,税没少交,发票也没了(不是你自己说无偿吗)。税务局也可以不要你发票复印件了,反正有税单呢。
我这么说,就是觉得要过税务局那关,你多少还是要交点。
除非你另有更好更合理的办法。 2019-01-23 18:05:53 -
142****5807 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
2、分析一下自己的需求情况。
是位置**重要还是价格**重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3、陌生的环境去租房,**好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。 2019-01-23 18:05:48 -
158****5174 公司租用的办公房租金计入“管理费用”。按权责发生制原则,分三种情况:
1、按月支付,在支付时借记“管理费用”,贷记“银行存款”。
2、一次性预付一定时期的(半年或一年)。支付时借记“预付账款”或“应付账款”,贷记“银行存款”。每月摊销时借记“管理费用”,贷记“预付账款”或“应付账款”。
3、后付费方式(租用后半年或一年再付租金)。每月预提时借记“管理费用”,贷记“应付账款”。支付时借记“应付账款”,贷记“银行存款”。 2019-01-23 18:05:41
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高端写自楼有利于提高武汉城市形象,招商引资/品牌竞争力方面有很大优势。
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1.仓库属不动产,不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税,及对应的城建税教育费附加等;2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品,不从事经营活动的,不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的(如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等),由相关部门依法进行监督管理。所以,要说明仓库的性质,或者在其他地方有经营场所,此处只作为存放商品做配送用途,那么需要提供营业执照,产品的进货证明等到当地工商机关备案。3. 如果同时作为经营场所,须提供身份证,场地使用证明(租赁合同及房产证)到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记,有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。
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1、租赁办公楼的话,一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限,如果只是租赁几个月的话,很少会有商务中心愿意租赁给你,因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话,业主也会不同意,毕竟三年的时间会有很多事情的变化。2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家,一般管理费在20元以下的,可能就是办公楼没有中央空间,管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多,比如水电、维修保养、卫生等费用。3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放,其余时间要开放就需要另外支付一些加班空调费。4、办公楼内不要有住宿的情况,也不能在这里做饭,不能有明火的情况出现。5、办公楼停车费一般分为三种情况收费,按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询,与业主联系不大。6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用,也有一些办公楼会要求交纳三个月的,如果出现提前退租的情况,一般管理费就不会退还给你了。
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如果出租仓库,仓库租金收入做:借:银行存款/库存现金贷:其他业务收入-租赁收入
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