推销的话就可以去客户的办公场地进行实地察看，一看环境，二定品种，三做方案，四承客户，五达成协议（如果中间需要修改再多加修改的步骤），六依方案进行摆放，七定期维护！办公室花卉租赁推荐的品种有发财树，元宝树，青云直上，幸福树，平安树，红掌，梦幻，美酒，绿箩，心叶宝石等。可以依照客户的办公会场地，做喜阴和喜阳的分配。发几张图片做参考
全部3个回答 >高端租赁办公楼要怎么做呢？
134****0034 | 2019-01-21 18:23:40
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135****1113 高端写自楼有利于提高武汉城市形象，招商引资／品牌竞争力方面有很大优势。 2019-01-21 18:25:14
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154****0936 哎呀，非得说“兼有宿舍”吗？
直接记入管理费用科目
借：管理费用
贷：银行存款 2019-01-21 18:25:07 -
151****4214 好做，做的好，钱途无量。如果偷懒，那肯定做不好。 2019-01-21 18:25:00
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142****5044 一般是小面积的比较好租，100-300平方米 2019-01-21 18:24:44
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153****9235 当然是找一个交通便利的写字楼。另外就是写字楼的安全要有保证。费用基本就是按照平米计算。朝向要向南**好。看看有没有公共卫生间，宽带网等等。
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恩恩，谢谢你的回答，我已经找到百世盟的人员问问了。
追答
采纳了你我都可以加分 2019-01-21 18:24:39
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1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
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1、租赁办公楼的话，一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租赁几个月的话，很少会有商务中心愿意租赁给你，因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话，业主也会不同意，毕竟三年的时间会有很多事情的变化。2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家，一般管理费在20元以下的，可能就是办公楼没有中央空间，管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多，比如水电、维修保养、卫生等费用。3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放，其余时间要开放就需要另外支付一些加班空调费。4、办公楼内不要有住宿的情况，也不能在这里做饭，不能有明火的情况出现。5、办公楼停车费一般分为三种情况收费，按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询，与业主联系不大。6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用，也有一些办公楼会要求交纳三个月的，如果出现提前退租的情况，一般管理费就不会退还给你了。
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第一、写字楼房租发票的内容和各自占的比重: 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。第二、写字楼房租发票怎么开?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票：房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。
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办公室植物租赁具有的优势在于采用办公室植物租赁，不需要学习植物花卉的专业养护知识，也不需要经常来回劳顿购买绿化植物，由专人管理办公室绿色植物，租赁植物就不用担心办公室的绿化植物养护不良造成的环境问题不需要担心换季植物的生长安全性。办公室植物租赁不但比购买植物花卉省心的多，还因为租赁的植物的观赏价值有保证，如办公室、写字楼内的植物不健康或者死了，植物租赁公司会及时更换，对于长期办公室植物租赁客户就是植物没有问题，经常看一种植物也会造成视觉疲劳，也可以免费更换植物花卉和盆栽。缺点在于一般比自己养护植物成本明显高不少的。
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