过户房产要多久时间才能拿到房产证？

• 151****6626 只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证，也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
  
  办理房产过户手续材料
  
  1、房地产转移登记申请表;
  
  2、申请人身份证明;
  
  3、卖方必要的质料:卖方身份证原件及身份证复印件一份。要是是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件;要是夫妻中有一人无法到达现场的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
  
  4、买方必要的质料:买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件，要是是只身的话，必要去市民政局开只身证明。
  
  5、房地产权利证书;
  
  6、有关当地行政机构决定书，房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书按划定需公证，或经公证房地产承继证明文件，应该提交公证房地产交易条约书，或房地产互换协议书，或房地产支解协议书;
  
  7、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  
  8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮忙实行关照书;
  
  9、非法人企业、构造的房地产转移，应提交其产权部分同意转移的答应文件;
  
  10、行政划拨、减免地价的地皮，应提交主管部分的答应文件和付清地价款证明;
  
  11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、地皮利用权转让条约书，付清地价款证明;
  
  12、属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复;
  
  13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书;
  
  14、房地产共有人同意转移的意见书;
  
  15、收购或归并企业的，应提交有关部分的答应文件; 2019-01-23 09:06:36
• 148****0818 过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。
  
  注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。 2019-01-23 09:06:24
• 143****5143 办理二手房过户手续**长45天，**短1周。
  
  一、二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点：
  1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
  
  2、到房产交易中心，将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值，或者按照成交价格估值缴纳相关税费等。这个过程**短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
  
  3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。 2019-01-23 09:06:19