只要要看你的,委托公证是什么内容.要看你大伯是不是存心欺骗你.
全部5个回答 >我想问下房产纠纷诉讼期是多长时间?
146****5597 | 2019-01-21 00:41:24
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143****0839 房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,**长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的**后六个月内,确实不是由于原告的过 错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房地产证,否则,就要承担违约责任。
具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:
一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年
一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。
二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年
特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、房地产纠纷**长诉讼时效:20年
**长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而**长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。 2019-01-21 00:41:51 -
157****7988 房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,**长诉讼时效为二十年。
具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。三、房地产纠纷**长诉讼时效:20年**长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而**长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。 2019-01-21 00:41:45 -
132****3266 在房产纠纷的诉讼时效方面,也要根据不同的情况才能确定时效是多久。一般的时效为2年,特殊的为1年,**长的则是20年。
1、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
2、特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、 **长时效指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。 2019-01-21 00:41:40
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法院不会受理
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一般是合同约定的交房起360日内都可以的,由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,取得房屋登记机构出具的登记受理单。
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北京市盈科(济南)律师事务所的吴明佑律师做出了详细解答:一、房产纠纷诉讼有效期限多长1、房地产纠纷一般诉讼期限:3年《民法通则》第135条规定的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。2、房地产纠纷特别诉讼期限:1年其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。3、房地产纠纷**长诉讼期限:20年据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
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房贷审批还是比较快的,一般5~7个工作日吧。不过放款就比较慢了没有1个月基本不能放款。房贷审批进度,可以通过经办人员或银行网银进行查询的。
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