通过中介买房卖方违约,我该怎么办?中介费可以退吗?

• 134****3840 首先，合同是否已签订，签订了要根据合同来确定你是否需要支付中介费。如果未签订，那么视为中介服务没完成，一般中介费只需要只支付部分或者不支付。
  其次，若按照合同由你支付中介费，那么，你可以先支付，然后起诉卖方承担违约责任，赔偿你的损失。
  建议可以先协商看看，要是协商不了，就根据合同起诉。 2019-01-21 00:19:20
• 131****3392 可以根据双方签订的合同来解决，贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限**长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。 2019-01-21 00:19:03
• 156****2873 具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：
  卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。 2019-01-21 00:18:56