其实都会根据你原来的房产来算的，你原来的价值大就给你钱，或可以得多套房，相互对比不够要你补钱。
全部3个回答 >房子拆迁会有赔偿吗？赔偿金跟安置房都会有吗？
143****9244 | 2019-01-18 09:28:36
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152****0096 拆迁补偿主要由两部分组成，一部分是房屋的重置成新价，一部分是土地的区位补偿价。可以简单理解为，一部分是房屋及地上物的补偿，一部分是土地的补偿。
被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 2019-01-18 09:29:13 -
158****5188 按你的新旧程度×成新率＝房产原值。拆房赔偿金简单的说就是你的旧房屋，属于你们市的什么地段。一般给你安置房，赔偿金相对就会少很多 2019-01-18 09:28:56
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156****5738 房屋征收的补偿形式分为：货币补偿和房屋产权调换。
一般来讲，只能选择一种补偿形式。
选择货币补偿的，被征收房屋按评估金额的多少发放补偿金。
选择房屋产权调换的（即安置房），给与安置不少于被征收房屋面积的新房，同时在安置完成前给与发放临时安置费（即过渡费） 2019-01-18 09:28:51
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一般5年后才可以买卖 还要 交土地出让金
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产权到期的房子拆迁，通常有赔偿。但赔偿金额可能不足以覆盖剩余贷款。建议提前咨询银行，了解贷款展期或重组的可能性。
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房屋征收的补偿形式分为：货币补偿和房屋产权调换。一般来讲，只能选择一种补偿形式。选择货币补偿的，被征收房屋按评估金额的多少发放补偿金。选择房屋产权调换的（即安置房），给与安置不少于被征收房屋面积的新房，同时在安置完成前给与发放临时安置费（即过渡费）
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根据你房子拆迁后的土地用途有关,1如果拆迁后土地做为城市公园广场**等公共用地,补偿标准按照国家规定的用地补偿标准来补偿,一般很低,有可能低于市场价格。2如果拆迁后土地由开发商开发,需要跟开发商达成拆迁协议价格来补偿,一般等于或大于市场价格。无论哪种方式拆迁,提的条件越多得到补偿就会越多,可以参考下国家**新颁布的拆迁补偿法对拆迁户非常有利,有些地方拆迁部门靠骗,哄,吓,让你得到补偿越低,他们得到佣金越高。所以做为**后拆迁户得到的补偿越高。注意有利有节,把握谈判尺度。
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