房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收
全部3个回答 >房屋转让费是什么意思呢?
155****7676 | 2019-01-17 20:59:46
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145****9067 房屋转让就是房地产转让。房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
2019-01-17 21:00:23 -
156****5519 那是租用人与房东签订房屋租赁合同后,又转手租给他人时收取转让费,不过这种房子**好不要去租,假如房东事后以不知道此项转让为由,该转让就是无效行为,造成不必要的损失。 2019-01-17 21:00:16
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157****6734 租赁房屋的转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
影响转让费的主要因素:
1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿 。
5、其他附加费用(如带货转让的货款)。 2019-01-17 21:00:08 -
135****2022 房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy
二手房过户需要过户费包括:
1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
1%缴纳。
4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
...... 2019-01-17 21:00:03
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店面转让费是购买店面时额外支付的费用。
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门(面)店转让费或叫商铺转让费,一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。 收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后,除了向新承租者大幅提升商铺租金之外,还要附加一大笔转让费。以上回答仅供参考甄商地产。
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问 房屋转让费是什么答
房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。
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整转和空转:1、整转就是连店铺里面的货物 或是家电家私等一块转给租客或是租给租客。2、空转就是只有空店铺转让。门面出租或称商铺出租,是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不涉及到门面产权的转移。门面是指地平线上的第一层楼,可以是住房也可以是商铺,在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。
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