首先，不能转按揭，没有还完试不能交易的，如果没满一年要赔付银行一个月的月供作为违约金。装修会贬值，但是还要看你的装修效果，装的好的话，一样不会贬值啊。反而**契税不用你出，这个不担心。维修基金？应该你交过了吧，没交就你去交吧。不知道你们那里限购没有啊，还有营业税的话是指导价乘以5.55%。但是如果你能开出证明，证明家庭只有一套住房，这个是可以免得。还有看你的房子是多大的，一般小户型的话单价要比这个高啊。如果你们那边3200一平的话，我建议你你就先报3500左右。
全部3个回答 >二手房出售网怎么样？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
156****6430 | 2019-01-17 16:08:04
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133****2939 房价点评网上的信息是可以相信的，但是房价点评网站不做二手房，所以你的信息还是不好查。建议多比较吧。 2019-01-17 16:08:59
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146****6995 这是中介的营销手段——先打出低价吸引客户作为工作的第一步，再以“刚刚卖走”为借口表示遗憾，然后对你洗脑，趁机说明好房源多么紧俏，向你介绍其他房源。
没人去人、去电找它，它就没有对你洗脑的机会呀！ 2019-01-17 16:08:50 -
141****3605 你可以在你的城市里的房产网里发布信息，有一种简单的做法，就是你先在百度上搜一下有你们城市小区的房子，打开网页，你在它的后面发表就行了 2019-01-17 16:08:25
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134****3756 房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗，涉及交易**好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心，同时要注意交易的全部过程，有效防止上当受骗。 2019-01-17 16:08:20
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1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免·8、若需要中介的话中介费1%（可以协商）~
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个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
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可以考虑，二手房周围配套肯定很齐，位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好，自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊！有需要贷款什么的可以找俺。
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二手房房产过户新政二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
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