出售二手房网价格多少？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

• 153****2660 首先，不能转按揭，没有还完试不能交易的，如果没满一年要赔付银行一个月的月供作为违约金。
  装修会贬值，但是还要看你的装修效果，装的好的话，一样不会贬值啊。反而**
  契税不用你出，这个不担心。维修基金？应该你交过了吧，没交就你去交吧。
  不知道你们那里限购没有啊，还有营业税的话是指导价乘以5.55%。但是如果你能开出证明，证明家庭只有一套住房，这个是可以免得。
  还有看你的房子是多大的，一般小户型的话单价要比这个高啊。如果你们那边3200一平的话，我建议你你就先报3500左右。 2019-01-12 16:42:28
• 156****0298
  1.按揭房出售，必须先去银行办理转按揭或者提前还清。
  2.装修要看你维护的情况，也就是装修的现状，还有买方是否喜欢装修风格。09年的装修，正常应该可以打6~8折计价吧。
  3.契税不能算给买方，因为买方还要再交契税的。维修基金可以单独算给买方。
  4.卖方还需要交主要税费：营业税（一般按评估价的1%）、个税（评估价的1%）。如果找中介，一定要先谈好中介费，让中介打折。否则按规定中介费为成交价的2%（买卖双方各承担一半）。
  5.出售价格按照市场价，再加上维修基金、已经交的初装费（天燃气、有线电视等）、装修折价。 2019-01-12 16:42:18
• 157****2638 二手房的成交价，一般是由买卖双方协商后的价格，因此，每套房的买卖双都不一样，个体差异较大，售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价，然后根据自己的实际情况进行定价，装修、配套、楼层比别人好，自然价格要高一些.如果急于出手，价格自然要低一些才能吸引到买方。 2019-01-12 16:41:59