二手房真的降了吗？

• 146****4909 目前从国家政策·来看，是应该长期调控的趋势，地区上来看，国内一线城市房价上涨空间已经不太大，尤其是北京、上海、深圳，二三线城市还有较大空间，三四线城市也会跟进，总之房价急剧上涨是不健康的也是不正常的，房子是用来住的，不是用来炒的。
  个人认为2018房价基本是稳中有升的趋势。 2019-01-15 22:35:57
• 137****4396 全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.但是还没达到老百姓能够接受的地步.
  **新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。
  
  大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。
  在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。
  对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前**优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。 2019-01-15 22:35:49
• 137****1439 房价肯定会掉的 ，但是不是现在 现在房价处于稳定状态，在短时间内不会有太大的 跌落。如果房子真的 跌了 ，那对老百姓是一种很好的回报
  2019-01-15 22:35:36