其实二手房的好处还是很多的，包括1、因为是现房，不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险，即买即住，无需等待。2、房屋结构户型清晰明确，不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。3、配套都已经运营磨合了一段时间，物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右，入住时间越长，价位相差越多。
全部3个回答 >二手房降了吗？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
154****6992 | 2019-01-08 22:24:10
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154****2884 房价跑困了，遇到国家政策了会歇歇脚，回落一下。等有劲了，继续跑。估计还能跑个三十年是至少的。
这与消费的供求关系有关系，国家政策调控有作用。但作用不大，现在要往城市去的人太多了，还是房子少。
等过了人口高峰期，房价会跌一会儿，其实有些人买房不是为了住，有些是为了投资，有钱担心贬值，股市不熟悉，涨跌太厉害，外行人一般不懂。我见有的客户三四套房很正常，房子变现也很快，基本上造就了只涨不跌的神话。有点钱买个房，过了这个低谷期，房价就涨了 2019-01-08 22:24:48 -
153****1716 二手房现在已经是有价无市，没人接盘二手房又不便宜，谁傻呀，又要出税还是旧房，当然某些金贵的学区例外，但好**的学区房有多少呢。 2019-01-08 22:24:37
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141****9793 会的，国家计划生育现在抓得严，只能生一个。有钱人买了M套…他后代又买了M套，他们都去天国住的时候，地球上就空了，那时候就降了…机会还是留给后代，自己还需努力工作… 2019-01-08 22:24:31
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！
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买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！
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当然要注意的是，因为合同是具备法律效力的，虽然你可以通过这个方式降低税费，但如果涉及相关的纠纷，该合同可能会混淆双方的权利义务，所以这个方式存在一定的风险，是否采用就要看你们了。即使采用的话，私下应该有个真正价格的合同，并且交纳房产时候的收据一定要写明白。
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你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。
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