住房贷款**比例是多少?购房贷款政策内容是什么?

• 154****4326 购房**比例是多少?
  1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。
  2、虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。
  3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  4、每个地区的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款**是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况**低**为30%。
  购房**比例是多少？购房贷款政策内容是什么？
  购房贷款政策内容是什么?
  1、人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  2、二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
  3、公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
  交纳房屋**的话可以咨询一下开发商，销售人员都是会帮你计算好房屋的**和将来还款的方法。以上就是关于“购房**比例是多少?购房贷款政策内容是什么?”的相关介绍，交纳房屋**我们要注意具体的细节问题，要留意买房贷款的一些政策和内容。 2019-01-14 20:48:07
• 135****1711 一、购房**比例是多少
  按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**的比例分别如下：
  1、买方商业贷款购房：买方选择商业贷款来购买首套住房，低**的比例为房屋评估价的30％，高贷款比例是70％；买方选择商业贷款来购买二套以上住房，低**的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；买方选择商业贷款来购买商业用房，低**的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。
  2、买方公积金贷款来购房：买方选择公积金贷款来购买首套住房，低**的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；买方选择公积金贷款来购买二套住房，低**的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。
  购房**比例是多少？购房**比例有哪些政策
  二、购房**比例有哪些政策
  1、北京不再按照房屋性质和套型建筑面积区分**款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购 买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低**款比例由30%降低至20%。
  2、首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米(含),**不低于20%目前,在上海购买首套住房 的,首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含),**不低于20%;建筑面积大于90平方米,不低于30%。二套 房购买普通住宅**不低于30%。
  3、广州市住房公积金管理发布消息称,对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭 低**款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭 ,低**款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,贷款低**款比例为40%。 2019-01-14 20:47:56
• 135****6391 首套房是什么意思？
  1、银行和房管局对首套房的认定标准不一样，如下：
  2、银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房，商业贷款**3成公积金贷款**2成、
  3、房管局对首套房认定标准是，在本市没有购房记录，或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房，首套房契税按照90平方以下1％；90平－144平1．5％；144平以上3％，二套房契税3％。
  首套房是什么意思？2018年首套房**比例是多少？
  2018年首套房**比例是多少
  1、2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例调整为不低于25％。
  2、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
  2018年买房**政策有哪些变化
  1、其次，**比例**低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但**低**款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房**比例**低仍为三成。
  2、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**低值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房**政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。
  2018年首套房**比例是多少？众所周知，每个城市的购房政策都不相同，因此**的比例也不一样，当然这还要受到个人经济的影响。首套房是什么意思？看到文中的内容之后，相信你们现在已经没有疑问了吧！不过在购买房屋的时候，一定要去了解一下当地的购房政策，这样更容易享受到优惠。 2019-01-14 20:47:45
• 145****0726 一、符合首套公积金贷款政策:
  1.购买商品房(含经济适用住房)140平方米以下的,**比例不低于20%;购买商品房(含经济适用住房)140平方米(含)以上的,**比例不低于30%
  2.购买本市二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,**款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,**款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款**比例不低于50%;
  二、不符合首套公积金贷款政策的,**比例不低于40%。 2019-01-14 20:47:37