购买二手房过户后随时都可以进行再次销售，但是由于未满五年，再次出售是需要交纳营业税和个人所得税，而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税。
全部3个回答 >二手房出售卖家有什么费用？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
157****7755 | 2019-01-12 22:57:51
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152****9950 卖家除了中介费外，不需要支付任何费用，很高兴为你解答！ 2019-01-12 22:58:33
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156****6236 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价的5.5%(面积少于144的不需要缴纳)
4、 个人所得税:你的情况不需要缴纳 2019-01-12 22:58:14 -
137****6256 卖家不需要出任何费用的，所有额外的费用都是由买方来出的，除非您房价多卖一点，然后自愿替买方分担一些。
买房需承担，中介费，契税，因为你的房子满5年，并且名下没有房子了，所以没有个税和营业税，按理说除了中介费以外的费用都是应该卖方出的，但是羊毛出在羊身上，所以都由买方来出了。
卖方承担零费用。 2019-01-12 22:58:07
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房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证
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1.查底 看该房是否有抵押 是否落户2.签定房屋买卖合同 ----公证处公证3.交定金4.房产局过户 二手房交易税5.支付尾款，交房
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如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的联系方式，至关重要。
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