租房租赁合同范本是啥样的呢？

• 134****3252 一、房屋租赁合同范本
  
  房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。
  
  房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
  
  房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
  
  签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
  
  签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 2019-01-12 07:25:11
• 152****0521 房屋租赁合同**规范应该是住建部发布的租房合同示范文本。
  住建部租房合同范本
  甲方： (出租人)
  乙方： (承租人)
  双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一部分 房屋概况
  第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
  第2条 房屋法律概况
  1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
  2、房屋所有权证书编号： ;
  3、土地使用权证书编号： ;
  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
  5、房屋的使用面积：
  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
  第3条 出租房屋概况
  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
  第二部分 租赁期限
  第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
  1) 发生不可抗力事由的;
  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
  4) 经双方协商一致并书面更改的。
  第三部分 租金条款
  第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度**后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
  第7条 租金支付地点： ;
  第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
  第四部分 相关费用
  第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
  第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
  第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
  第五部分 房屋变更与设立他项权利
  第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
  第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
  第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
  甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
  第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
  第六部分 房屋修缮
  第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
  第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
  第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
  第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
  第七部分 甲方权利与义务
  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
  第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。
  第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
  第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
  折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的**高标准执行。
  第八部分 乙方权利与义务
  第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
  第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
  第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
  第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
  第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
  第32条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
  第33条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 2019-01-12 07:25:00
• 158****6238 可以在网上找
  发一份模板，可以看看:
  租房合同
  甲方(出租方):___身份证号码:
  乙方(承租方):___身份证号码:
  经双方协商一致,达成以下条款:
  一、交易标的
  1.1甲方自愿将____ (以下简称该房)出租给乙方用作_____,如在租赁期间乙方需变更经营范围需与甲方协商一致,未经同意,甲方有权解除合同。
  二、租赁期间
  2.1租赁时间从_______至_______止,为期_____。
  三、付款金额和方式
  3.1月租金:_______ 元(大写:人民币_______________),房租按___交付,在每月___日之前交付给甲方。
  3.2合同签订之日,乙方向甲方交付________元(大写:人民币___________)作为押金,待不租或期满费用算清后,乙方无违约,甲方应将押金无息退还乙方。
  3.3租赁期间,房租可根据合理市价上下变动。
  3.4租金支付方式为____________支付,甲方出具现金收据。
  四、约定事项
  4.1乙方租赁期间,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
  4.2乙方无权转租、转借、转卖该房屋,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,照价赔偿。
  4.3甲方负责水电到户,水电费由乙方自行向水电部门结算交清。乙方退房时交清水、电、气、光纤等费用,保证设施无损坏。
  4.4租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,不得故意破坏、拆除固定装饰及门窗,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
  五、违约责任
  可列成条款自己协商。
  六、争议解决
  6.1如双方发生冲突应友好协商解决,协商不成由该房屋所在地法院管辖
  七、其他
  7.1本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
  甲方(出租方):
  乙方(承租方):
  日期: 2019-01-12 07:24:42