租店铺合同范本是啥样的呢？

• 142****9578 出租方:______________,以下简称甲方.
  　　承租方:______________,以下简称乙方.
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
  　　第一条 甲方将坐落在____________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:________________________.
  　　第二条 租赁期限
  　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
  　　乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.
  　　合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.
  　　租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.
  　　第三条 租金,交纳期限和交纳方式
  　　甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.
  　　第四条 租赁期间的房屋修缮
  　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
  　　第五条 租赁双方的变更
  　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
  　　2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
  　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
  　　第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
  　　第八条 违约责任
  　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.
  　　第九条 免责条款
  　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
  　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.
  　　因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
  　　第十条 争议解决的方式
  　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.
  　　第十一条 其他约定事宜
  　　1._________________________________________________________________.
  　　2.____________________________________________________________________.
  　　第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.
  　　本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.
  　　甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
  　　身份证号码: 身份证号码:
  　　联系电话: 联系电话:
  　　住址: 住址:
  　　年 月 日 年 月 日 2019-01-27 23:21:45
• 133****8986 你好：合同范本：（仅供参考）
  　
  　 出租方：______________(以下简称甲方)
  　　承租方：______________(以下简称乙方)
  　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
  　　一、租赁门面描述
  　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
  　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。
  　　二、租赁房屋用途
  　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
  　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
  　　三、租赁期限
  　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
  　　四、租金及支付方式
  　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
  　　五、甲方的权利与义务
  　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
  　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
  　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
  　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
  　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
  　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
  　　六、乙方的权利与义务
  　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
  　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
  　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
  　　4.按本协议约定支付租金。
  　　六、房屋使用要求和维修责任
  　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
  　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
  　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
  　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
  　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
  　　七、续租
  　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
  　　八、房屋返还时的状态
  　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
  　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
  　　九、转租、转让和交换
  　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
  　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
  　　十、合同的变更和解除
  　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
  　　(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
  　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
  　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
  　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
  　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
  　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
  　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
  　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
  　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
  　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
  　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
  　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
  　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
  　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
  　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
  　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
  　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
  　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
  　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
  　　十一、违约责任及赔偿
  　　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
  　　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
  　　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
  　　十二、其他条款
  　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
  　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
  　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
  　　4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
  　　十三、其他约定
  　　租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无特殊情况约定不变。
  　　出租方(甲方)：____________　承租方(乙方)：____________
  　　联系地址：__________________　联系地址：__________________
  　　电话：______________________　电话：______________________
  　　证件号：____________________　证件号：____________________
  　　产权证号：__________________　代表人/代理人：_____________
  　　签约日期：__________________　签约日期：__________________
  当然了，里面的内容可以适当进行修改，或增减。一切仅供参考。
  谢谢
  希望能对你有所帮助。 2019-01-27 23:21:38
• 157****0180 租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  
  根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。
  
  根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。
  
  根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。
  
  对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。 2019-01-27 23:21:28
• 151****2628 门面租赁合同范本
  　　甲方：xx
  　　乙方：xx
  　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
  　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
  　　二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。
  　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
  　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
  　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
  　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
  　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
  　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
  　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
  　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
  　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
  　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
  　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
  　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
  　　甲方法人代表签字：
  　　盖章
  　　乙方法人代表签字： 盖章
  　　年 月 日 2019-01-27 23:21:22