买方持身份证，购房者还需了解所购房有无抵押，其目的是低价高卖赚取差价。查看天花板是否有渗水痕迹，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，以及房屋周围环境、身份证件，看看排水系统是否正常，楼梯也不容忽视、保安装备和管理人员的专业水平。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键。一般情况下、气。没有热水的房子一般有两种情况、信誉好的机构。墙角是承接上下左右结构力量的、垃圾等。
全部4个回答 >新开铺二手房子问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
138****5723 | 2019-01-09 17:54:50
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144****6309 住宅，刚性需求。稳涨不跌
商铺，投资需求。市场多变
建议：一般情况下选住宅，产权时间长，资金投入少。如果有特别好，比如城中心的商铺且近期（20年内）没有改造规划可以考虑。 2019-01-09 17:55:55 -
133****1004 有区分,而且一般二手铺面价格都会比新铺高。至于贷款，只要你是个人行为，贷款要求就跟住房贷款一样，没有别的特殊要求。不过现在银行政策极不稳定，对贷款的要求也会有相应地调整，只是不知是否近期就有反应，建议你找到合适的铺面就抓紧时间办理。 2019-01-09 17:55:47
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154****7188 1.一般乳胶漆，家装的行情是8块一个平方包工，
2.如果要拆掉旧的再铺新的，就比较麻烦，成本也比较高，拆一个平方在10来块，贴的人工在35， 看你的要求有没有波道线，还是普通的，
3.铺木地板的，一般你去买地板，他们是含安装费在里面的 欢迎你去深圳居彩的网站上看看，可能会帮到你 2019-01-09 17:55:20 -
152****7557 现在一律按3%进行缴纳,但有一个今后可以退还的政策。也就是说,如果在144平方以下的首套房按1.5%征收,可以退1.5%,但**终能不能退只有听天了。 2019-01-09 17:55:09
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查验物业管理水平及收费标准 向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务；物业管理费的收取标准等。
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买家需将房款中的非贷款额交由中介公司、房地产交易中心或银行托管。同时，持房产证到房地产交易中心办理房产过户手续。过户后，业主可先收到非贷房款部分，在买家到银行办理完按揭手续后，所贷款项将由银行一次性付给业主。由于该方式手续繁琐，一般都需要中介公司介入，协助办理赎契及房产过户手续。
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真房源定义：1）真实可售：为法律法规允许交易的房产；2）房源为真实存在，不是虚构或虚拟存在；3）真实委托：业主真实委托出售/出租；4）真实价格：房源价格以业主委托报价为准；5）真实照片/视频：照片/视频为该房源实地拍摄
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没有新发布的二手房交易法 ，二手房都在正常交易中 。又一次降息会对二手房交易有些利好 。
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