有谁晓得买房一般能优惠多少?如何买房才能拿到更多的优惠呢?

一、全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。二、全额付款买房的流程：准备并支付定金，在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》；支付房款及换领收据；与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件；拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件；置办商品房屋的交付手续；置办并领取房产证；办理入住手续，住进房屋。三、全款买房的特点：能优惠流程简易出手压力大变数大四、全额付款买房应当注意以下几点：要有足够充裕的资金储备；要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；要多看几家综合对比，不要急着交定金；虽说是全款买房，但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次性交，这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动的局面。

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一、全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。二、全额付款买房的流程：准备并支付定金，在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》；支付房款及换领收据；与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件；拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件；置办商品房屋的交付手续；置办并领取房产证；办理入住手续，住进房屋。三、全款买房的特点：能优惠流程简易出手压力大变数大四、全额付款买房应当注意以下几点：要有足够充裕的资金储备；要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；要多看几家综合对比，不要急着交定金；虽说是全款买房，但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次性交，这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动的局面。

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1、现在的房地产行情和经济状况发展商和你都很清楚；2、现在新开盘的项目开发商都很小心，考虑开盘一炮打红的同时，更多的是考虑销售的持续性；3、如果是有经验的开发商，现在开盘会采取低开高走的策略，也就是说开盘价格是低点；4、如果以后的销售价格低于开盘的价格，首先是原来买房的客户会找上门，更重要的是新客户失去了信心，更不敢买房，这对销售是非常不利的，因此以后给到的优惠很难低过开盘价；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融动荡的前提下做出的，仅供参考。友情提醒：1、如果是钱到6月份到期，可直接同销售员沟通延期付款，或者采取其他很多种拖延交款的方法，都能拖到6月份。

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全款买房都有优惠，力度和每个开放商优惠政策都所不同的，去当地的售楼中心详细询问。大多是99折、98折或者97折。开发商不存在资金短缺的问题，全款买房或者按揭贷款买房并无差别，所以，优惠力度不会很大。一次性付款流程包括：①交付定金并签订《认购书》。②交房款，领取收据换领房款交付：按约定时间交付，细节可参考《缴款指南》。③签订《商品房买卖合同》，带资料：购房者的身份证明、《认购书》原件，交款收据的原件。④领取《商品房买卖合同》、付清房款证明，购房的发票、所需资料：交款收据原件，购房者身份证明。综上所述，办理商品房交付手续全款买房未必适合购房者，大笔支出对于经济状况好的家庭还能承受，对于大多数的工薪阶层，要多考虑贷款买房。

买房跟买菜一样也要追求省钱，很多人都在研究如何买房**省钱的窍门、市场的灵活多变以及国人的聪明智慧开拓出很多种如何买房划算的妙招，现在就跟大家分享几大绝招助你买房省钱，优惠多多。 　 优惠绝招一：在急售的业主或是急于成交的中介手上买房。这种方式有点赌运气的感觉，所谓来得早不如来得巧，因为通常急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10%左右。 优惠绝招二：通过参加各类团购实现优惠。目前各大机关单位、银行、俱乐部成为各大开发商追捧的优质团购资源。 优惠绝招三：在开盘前提前认购。这个过程中有许多拿到**低折扣的机会。通常来讲，开发商会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。 优惠绝招四：通过人脉关系如开发商高层的协助实现优惠。如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。 优惠绝招五：买尾货、特价房。不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。