请问，全款房抵押贷款好贷吗？

• 131****1758 好弄，具体怎么办理如下
  还款方式:
  
  贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。
  全款房抵押贷款流程:
  ◆借款人提出申请,递交相关资料。
  ◆进行房产评估、贷前调查、审批。
  ◆审批通过,办理抵押登记手续。
  ◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
  ◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
  全款房抵押贷款需提供的资料:
  ◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆个人收入证明或资产状况证明。
  ◆抵押房屋的产权证明。
  ◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
  全款房抵押贷款申请条件:
  贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。
  贷款额度:
  以个人住房抵押的,贷款金额**高可达房屋价值的80%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额**高可达商用房价值的60%。
  贷款期限:
  用于购房用途的,贷款期限**长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限**长可达10年。
  贷款利率:
  执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 2019-01-08 22:27:33
• 131****9661 全款房在银行做抵押消费贷的话**长是十年,个人经营贷款**长可以做到20年。全款房抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款帐户;借款人按要求填写借款申请表,根据银行要求提供材料;由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-01-08 22:27:27
• 144****3004 房屋抵押贷款流程如下：
  1、提出申请
  借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
  2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。3、房屋评估
  银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
  4、提交评估报告
  评估公司将评估报告提交给银行。
  5、签订贷款合同
  若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
  6、银行审核
  银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
  7、银行下批贷函
  审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
  8、抵押登记
  银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
  9、分行约额度
  分行向总行申请额度。
  10、银行放款 2019-01-08 22:27:22