对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。
全部4个回答 >谁知道楼房地下室有用吗?
156****9864 | 2019-01-08 16:15:59
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131****3130 以下使用空间不计入住宅建筑层数：
建筑的地下室，半地下室顶板高出室外设计地坪的高度小于等于1.5m；
建筑底部设置的层高不超过2.2m的自行车库，储藏室、敞开空间。
所以不算是一层！ 2019-01-08 16:16:27 -
156****8881 以门论。小区大门论整个小区的大风水。单元门论单元的风水。自家门论自家风水。车库店面在地上者以一层论，地下层如果是小地下室放杂物，则不论，如果大型商场则按一层论。
你门楼单元门朝南？那估计是北边靠路是门头了。一般单元门北开为好，理气顺。南开一般不利，但针对具体人还要结合生辰。 2019-01-08 16:16:22 -
133****0272 当然有用啊，可以当储藏室，家里杂七杂八的东西堆在屋里不好吧，而且找东西也很费劲，我家就是单独买了地下室当仓库用，然后就把平时一年只用几次的东西存里边了，毕竟楼上屋里空间有限。 2019-01-08 16:16:15
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这个根据个人需要了，没用就不用买了！有用买上还是挺方便的！
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因为地下室的面积是不计算在容积率里面的，否则是不建议买的。发展商拿地下室面积当商品楼卖是违规的如果是车位就可以买
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如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。
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有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。放个自行车或者别的笨重物体都可以的。
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