按揭房再贷款需要什么手续呢？具体怎么操作？

• 142****3693 按揭房可以再贷款吗？按揭房如何再贷款？大多数人都有这个疑问，房证通明确的告诉大家按揭房可以再贷款。下面房证通给您按揭房再贷款的全部流程，与按揭房再贷款的条件。按揭房再贷款是通过个人在银行使用按揭房抵押贷款这种模式，房主能抵压到的金额为房子已还清的数额和房子所有的上升空间。
  一：按揭房再贷款条件：
  1、具有本国合法有效的身份证明，并且是民事独立行为人，年龄在18至65周岁之间。
  2、具有正当的职业、稳定的收入和具备按期还贷和本息的能力，银行信用记录良好
  3、同意以个人名下的资产设定抵押，作为贷款发放条件
  4、具有合法正当的融资用途
  按揭房再贷款流程：
  1、借款人给出贷款书面申请并提供资料。
  具体有，房地产证抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。
  2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款存入贷款行指定的账户。
  3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
  4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
  5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
  6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
  2019-01-07 18:55:27
• 148****8709 符合条件就可以办按揭房再贷款。
  按揭再贷款基本要求：
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
  2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
  4、具有合法正当的融资用途。
  所需基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件；
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
  3、申请人及配偶收入证明；
  4、借款用途的相关证明；
  5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
  （1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
  （2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。 2019-01-07 18:55:09
• 138****2704 可以的，贷款的地方有很多，根据个人情况具体分析，适合那种方式。建议不要做网贷，贷款有个大概的优先顺序。
  第一银行贷款，这种门槛较高，手续相对繁琐，需要车子房子理财公积金，工作单位的；
  第二卡贷，有信用卡，用卡好的话3到6个月，会有额度，一般1万到30万，操作简单；
  第三种通过车、房、保单证明贷款，一般在50万之内，操作简单，下款快。望采纳，谢谢！不懂在问我。个人贷款**快的刷脸秒到，可以尝试哈！ 2019-01-07 18:55:04
• 143****0654 一、商业贷款提前还款的基本步骤：
  在这里笔者向大家详细列下商业贷款提前还款的基本步骤：
  1，查询贷款余额和原贷款合同条款;
  2，电话咨询相关事项;3，填写提前还款申请书;
  4，领取申请批准书并还款;
  5，领他项权利证书和购房合同原件;
  6，房产抵押解除;
  7，办理提前还款保费退该手续。
  二、办理商业贷款提前还款的注意事项：
  1、首先，提前还款是否要缴纳手续费。
  2、贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。
  3、而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。
  4、另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。 2019-01-07 18:55:02