请问，一套房能抵押借贷吗？

• 152****0246 可以的呢
  
  　　1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
  　　2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
  　　3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
  
  　　银行房产抵押贷款流程
  　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。
  　　2、银行受理。
  　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
  　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
  　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。
  　　6、银行取得他项权利证后进行放款。
  　　7、银行贷后管理。
  
  　　办理房产抵押贷款需要的资料
  　　1.房产证。
  　　2.产权人及配偶的身份证。
  　　3.产权人及配偶的户口本。
  　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 。
  　　5.借款人及配偶的身份证。
  　　6.借款人及配偶的户口本。
  　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水。
  你可以去山东的建行 农行 工行具体了解下详细情况，再对比下利率，选择自己中意的银行贷款。 2019-01-07 00:52:28
• 155****8539 1、道理上来讲是可以的
  2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的
  2019-01-07 00:52:00
• 134****2668 房产抵押要求:
  我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
  【温馨提示】必须满足以下条件哦:
  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
  具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
  2019-01-07 00:51:52
• 152****5598 首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的，根据《物权法》：
  第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
  国内各家银行都已开办了这种房屋二次抵押贷款的业务，只是各家银行对此贷款类型的称谓略有不同。比如中国银行对此的称谓就是“房屋二次抵押贷款”而民生银行则把它称为“二次抵押授信贷款”而此外工商银行称之为“个人住房加按揭贷款”而招商银行则称之为“个人住房循环授信贷款”。
  2019-01-07 00:51:48