为什么现在高层不让装防盗窗？

• 157****9975 物业不让高层装防盗窗，无非就这几种原因：一、高层小偷爬不上去，装了防盗窗也是白装；二、高层那么多，每家装的防盗窗都不同，从外观上来说影响着小区整体美观；三、装了防盗窗不利于消防救援。
  关于物业公司限制业主安装防盗窗的行为，现在有两种说法：1、根据业主与物业公司（地产公司）签订的物业服务协议或管理规约的约定，限制业主安装。如果业主安装，就属于违约行为（不是违法）；2、另外一种说法是根据《物权法》中的物权处分条款，认为业主就其自有产权有权做出处分，协议约定效力低于处分权利，物业不得限制业主安装（笔者接触过类似判例）。目前法律法规并未就安装防盗窗做出明文规定，通常的做法是如果物业以约定为由阻止安装，业主可以以业主大会表决的形式做出装或者不装共同决定，物业公司必须依照业主大会决议行事。
  有些物业不允许装外延式防盗窗，那么我们可以改装推拉式的防盗窗，也就是装在窗户里。但这样一来，必然有一种被困的感觉，这时建议装隐形防盗窗。如果这也不行，建议安装户内栏杆，或玻璃罩。 2019-01-06 11:24:04
• 156****0506 1.大部分住户的心里会觉得楼层高，小偷爬不上去；
  2.传统外置式防盗窗影响家居装饰美观，像鸟笼子；
  3.传统防盗窗不仅不方便逃生，而且容易生锈、掉落。 2019-01-06 11:23:58
• 131****5945 国家层面没有明确指出，只是不允许对邻里造成妨碍、损失。各地规定不一。
  一、《民法通则》相应条款
  我国《民法通则》第83条明确规定“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。”
  二、北京规定
  北京市国土房管局、北京市公安局、 北京市民政局《关于加强居住小区安全防范管理工作的通知》（京国土房管物字[2001]952号） ：
  物业管理企业应加强对房屋装修装饰的管理，严禁产权人、使用人拆改承重结构、破坏防水层、拆改各种管线设施，严禁安装的防盗网超出墙面。物业管理企业发现产权人、使用人违反规定的，有权进行劝阻、制止并按照有关政策及《房屋使用管理维修公约》或《物业管理委托合同》处理。
  三、西安规定
  《关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合 切实保障居民居住安全的通知》（建住房[2001]115号：
  西安市公安局技防办、西安市建委颁布了《防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。
  四、广州规定
  关于整治防盗网的通告(广州市人民政府 穗府[1999]72号 )：
  第五条 防盗网的设置应当符合规划、消防、市容景观等规定，并符合以下要求：
  （一）结构安全，外形美观，颜色与建筑物外立面相协调；同一栋楼应采用相近的材料、色彩、式样；
  （二）防盗网应当安装在窗扇内侧，并作活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口；
  （三）阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅。
  第六条 新建、改建、扩建的建筑物需要设置防盗网的，应与主体工程统一设计、统一施工、统一验收。 2019-01-06 11:23:55
• 142****5487 现在新建的小区大都是这种情况，要么统一安装，要么不允许安装。主要是两个原因：
  1、影响美观：允许装防盗网的话，有些人装，有些人不装；有些人装这样的，有些人装那样的；这都会影响整体美观，进而影响到楼盘价钱
  2、影响安全：防盗网会成为小偷攀爬的支撑物，会使楼上的住户不安全
  低楼层的用户要自己注意加装阳台的防盗门，或者低楼层的用户试着跟开发商协商统一安装 2019-01-06 11:22:56
• 146****8717 如果楼层低的住户安装了防盗网，自己家里安全了，小偷可以沿着防盗网爬到别人家，所以阳台不能安装防盗网。
  　　防盗网是起防护作用的金属网，多为网状，安装于门、窗、通风口等可被侵入的地方。
  　　作用：
  　　防入侵、防坠
  　　如今，防盗网是居民楼窗户**主要的安防措施。密密麻麻的防盗网将楼房包裹得严严实实。其主要体现的作用是防入侵，防坠。防止外来者从窗户侵入室内，防止室内人、物从窗户跌出。 2019-01-06 11:22:49