哪位网友了解新房过户需要多少钱？

• 155****8949 国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？
  　　为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平大亚湾博林腾瑞离万达广场步行5分钟楼，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？
  　　那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 2019-01-05 15:38:31
• 145****3105 可以走赠与方式，省钱（若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税）。
  赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。 2019-01-05 15:38:09
• 152****1091 一、买房人应缴纳税费
  1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
  2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。
  6、房屋产权登记费：80元。
  7、评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
  二、卖房人应缴纳税费
  1、印花税：房款的0.05%。
  2、交易费：3元/平方米。
  3、营业税：全额的5.5%，对房产证未满5年的。
  4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%。 2019-01-05 15:37:59