办理二手房贷款缴纳的税费：1、营业税(卖方)：2016年5月1日起,全国范围内推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票。根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,若购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费：6元/平米，双方各付一半。
全部3个回答 >房价多少钱一平米？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
158****4058 | 2019-01-05 13:58:54
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151****0385 一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法
跟那个不挨着。
均价是整个房屋销售的平均价。
你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。 2019-01-05 13:59:45 -
133****3750 一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价
就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500 2019-01-05 13:59:27 -
131****7393 一般来说，多层的楼盘接近"均价"的户型位于4层或5层；高层在6层到8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位**高价与"均价"相差5%至8%，高层是在15%至20%之间。
套价是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价。 2019-01-05 13:59:15
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装修总价:49000元左右 装修风格:白色物语 该风格以白色为主,设计师让白色与钢结构、方形、圆形等相融合,让整个空间在白色中拉开层次,不至于有闷涩的感觉。此外,运用红、黄等亮色来点缀整个白色空间也是一个不错的方法
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一般的说！八十是建筑面积，实际上商品房只有75％是你实际使用面积！所以你感觉小！
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一般来说全下来用中等的在14万左右~便宜点的就8万~再少的话就要考虑是不是用了很差的主材或材料了~楼下的五万~我擦~我自己弄80的房子还花了7万多呢~用的材料多渣才能下来~无法想象~ 正好没事儿~大概算一下吧~水电改材料人工都下来至少五千吧 厨卫防水人工下来算少的300。贴砖至少一万五的砖吧。铺贴下来五千的水泥砂浆加人工费差不多吧。平面吊顶加造型算便宜点 4000 墙面地面基本有300平左右 腻子乳胶漆人工下来算七八糟算下来至少八千吗？ 门一堂一千 屋子里至少6樘 钛镁合金的门一堂至少2000 门又8000 这都多少了~还有油烟灶具 石材 铝扣吊顶 橱柜 洁具卫浴 各种各样的小东西~五万你至多打住个边~八万我都是往少里说的~
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墙漆4桶+喷漆费40元/桶乘以4=160元（壁纸的话应该是在270平方左右 1:3左右的比例）灯具（2室2厅计算）卫生间1+阳台1+厨房1+卧室2+餐厅和客厅2=7盏灯具铜芯电线一捆（2.5平方毫米）约300米地板或者地砖按照有效使用面积估算应该是90乘以0.75=67.5平方，踢脚线200米左右厨房用具保守估计7000~你想要买的数字 ，需要有橱柜，油烟机，水池等等你想要添加的东西其余的装饰物看你想要什么样子了，如果要求不高20000元应该够用综上所述，90平方米的装修价格应该在5~10万或者更多。
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