婚后男方父母出资买房可以吗? 婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗

• 152****4198 在赠与合同中明确规定了给其中一方属于个人财产，如果没有明确规定给谁属于夫妻共同财产。
  
  依据《婚姻法》
  
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  （一）工资、奖金；
  
  （二）生产、经营的收益；
  
  （三）知识产权的收益；
  
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  （一）一方的婚前财产；
  
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 2019-01-05 10:44:55
• 137****4644 你好，根据你目前提供的信息，我认为：
  1、根据《婚姻法司法解释（三）》第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此如果是全资买房的话，那么应属于男方个人财产；
  请进一步明确借款的性质，是男方父母借款还是男方借款？如果属于男方父母借款，当然不属于夫妻共同债务。如果属于男方借款，则男方父母并非出全资购买不动产，除非特别约定外，购买房屋的房款应属于对双方的赠与，即使房屋登记于一方名下，仍属于共同财产，相应债务属于共同债务。但是，在进行分割时考虑到对方父母出资情况，应多分。这个问题在理论和实务界都存在争议。
  至于你提到的装修，婚后的赠与，除非特别约定，属于对双方的赠与，作为夫妻共同财产分割。
  关于借款，如何归还等问题，需要结合具体情况判断。 2019-01-05 10:44:50
• 133****5087 围绕着房产的主要问题
  
  其实就是下面这几个
  
  ↓↓↓
  
  
  
  1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？
  
  
  
  2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？
  
  
  
  3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？
  
  
  
  房子到底会归谁?
  
  
  
  案例前提
  
  
  
  小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。
  
  
  
  案例条件
  
  
  
  小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？
  
  
  
  207471.jpg
  
  
  
  我们假设三种情况
  
  
  
  分析小王可能会面临的关于房产证的
  
  
  
  各种问题
  
  
  
  当房产证上只有一个人的名字时
  
  
  
  
  
  情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？
  
  
  
  答案：必须的！
  
  
  
  解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。
  
  
  
  情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？
  
  
  
  答案：那可不一定。
  
  
  
  解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
  
  
  
  
  
  
  
  情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？
  
  
  
  答案：对。
  
  
  
  解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 2019-01-05 10:44:45